Deze deels te moderniseren starterswoning is gelegen in de Peter Benoitstraat in Boom. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, koer en ruime kelder.
Rendement
4,24 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
115 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Bouwjaar
1931
|
Slaapkamers
2
|
EPC
486 kWh/m²
|
Rendement
4,24 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
115 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Bouwjaar
1931
|
Slaapkamers
2
|
EPC
486 kWh/m²
|
Omschrijving
indeling:
- inkomhal
- ruime woonkamer
- keuken
- buitenruimte (ca. 28m²)
eerste verdieping:
- slaapkamer 1 (ca. 16m²)
- slaapkamer 2 (ca. 10m²)
- badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet
Verder is er nog een ruime kelder aanwezig. De kelder is tevens toegankelijk via een sectionaalpoort langs de voorkant van de woning.
Locatie: Dit huis te koop in Boom is gelegen in de Peter Benoitstraat. Het recreatiedomein De Schorre en het gemeentelijk park bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 is er een goede en snelle verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Verschillende scholen zijn in de nabijheid.
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers
- deels te moderniseren / renoveren
- centrale verwarming op aardgas
- CV ketel vernieuwd (2021)
- koer / buitenruimte (ca. 28m²)
- kelder toegankelijk via poort vooraan
Bent u op zoek naar een starterswoning te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1931 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Terras | 26m² |
Perceelsoppervlakte | 115m² |
Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
Bebouwde oppervlakte | 72m² |
Kadastraal inkomen | € 401 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 12.000 |
Bruto huurrendement | 4.24 % |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 486.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9665354) / Perceelscore: A (ID: 0145/00D004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2850 Boom