Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Leopoldstraat in het centrum van Boom. Het gebouw bestaat uit 3 ruime appartementen en 2 handelspanden.
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop in Boom:
Gelijkvloers links:
- handelspand, verhuurd als kapsalon (ca. 87m²)
Gelijkvloers rechts
- handelspand, verhuurd aan Mobilant vzw (ca 174m²)
Appartement eerste verdieping links:
- ruim appartement met 1 slaapkamer (ca. 100m²)
Appartement tweede verdieping links:
- ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 118m²)
Appartement eerst verdieping rechts:
- ruim appartement met 1 slaapkamer en opslagruimte (ca. 143m²)
Leopoldstraat 9B (gelijkvloers handelspand rechts): KNR Energielabel B
Leopoldstraat 9 (gelijkvloers handelspand links): KNR Energielabel C
Leopoldstraat 9/1 (appartement eerste verdieping links): Energielabel B (104 kWh/m²)
Leopoldstraat 9/2 (appartement tweede verdieping links): Energielabel C (300 kWh/m²)
Leopoldstraat 9A (appartement eerste verdieping rechts): Energielabel B (200 kWh/m²)
Bijzonderheden:
- elektriciteit volledig conform
- volledig verhuurd
- centrale verwarming op stookolie (digitale meters)
- water en elektriciteit aparte meters
- conformiteitsattesten aanwezig
- basisakte reeds aanwezig voor linkse deel
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Gelijkvloers links:
- handelspand, verhuurd als kapsalon (ca. 87m²)
Gelijkvloers rechts
- handelspand, verhuurd aan Mobilant vzw (ca 174m²)
Appartement eerste verdieping links:
- ruim appartement met 1 slaapkamer (ca. 100m²)
Appartement tweede verdieping links:
- ruim appartement met 2 slaapkamers (ca. 118m²)
Appartement eerst verdieping rechts:
- ruim appartement met 1 slaapkamer en opslagruimte (ca. 143m²)
Leopoldstraat 9B (gelijkvloers handelspand rechts): KNR Energielabel B
Leopoldstraat 9 (gelijkvloers handelspand links): KNR Energielabel C
Leopoldstraat 9/1 (appartement eerste verdieping links): Energielabel B (104 kWh/m²)
Leopoldstraat 9/2 (appartement tweede verdieping links): Energielabel C (300 kWh/m²)
Leopoldstraat 9A (appartement eerste verdieping rechts): Energielabel B (200 kWh/m²)
Bijzonderheden:
- elektriciteit volledig conform
- volledig verhuurd
- centrale verwarming op stookolie (digitale meters)
- water en elektriciteit aparte meters
- conformiteitsattesten aanwezig
- basisakte reeds aanwezig voor linkse deel
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 329m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.797 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 46.121 |
| Bruto huurrendement | 5.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 300.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 9781195) - B (ID: 9565946) / Perceelscores: B (ID: 0188/00G000) - B (ID: 0188/00H000) - B (ID: 0189/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
300
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
