Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Advokaatstraat, in het centrum van Boom. Het gebouw bestaat uit 5 appartementen en is deels verhuurd.
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop in Boom:
Gelijkvloers appartement:
- ruim appartement met 2 slaapkamers en koer (ca. 145m²)
Eerste verdieping rechts
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 74m²)
Eerste verdieping links:
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 64m²)
Tweede verdieping rechts
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 62m²)
Tweede verdieping links:
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 65m²)
EPC gelijkvloers appartement: in opmaak
EPC eerste verdieping rechts: energielabel B (109 kWh/m²)
EPC eerste verdieping links: energielabel B (118 kWh/m²)
EPC tweede verdieping rechts: energielabel C (215 kWh/m²)
EPC tweede verdieping links: energielabel C (232 kWh/m²)
Bijzonderheden:
- gerenoveerd
- gunstige EPC scores
- twee appartementen op de tweede verdieping verhuurd
- centrale verwarming op aardgas
- watermeter gemeenschappelijk
- conformiteitsattesten aanwezig voor tweede verdieping
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Gelijkvloers appartement:
- ruim appartement met 2 slaapkamers en koer (ca. 145m²)
Eerste verdieping rechts
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 74m²)
Eerste verdieping links:
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 64m²)
Tweede verdieping rechts
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 62m²)
Tweede verdieping links:
- gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer (ca. 65m²)
EPC gelijkvloers appartement: in opmaak
EPC eerste verdieping rechts: energielabel B (109 kWh/m²)
EPC eerste verdieping links: energielabel B (118 kWh/m²)
EPC tweede verdieping rechts: energielabel C (215 kWh/m²)
EPC tweede verdieping links: energielabel C (232 kWh/m²)
Bijzonderheden:
- gerenoveerd
- gunstige EPC scores
- twee appartementen op de tweede verdieping verhuurd
- centrale verwarming op aardgas
- watermeter gemeenschappelijk
- conformiteitsattesten aanwezig voor tweede verdieping
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom te koop in Boom? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Bus 2Downloaden
-
Bus 4Downloaden
-
Bus 3Downloaden
-
Bus 1Downloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1947 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 185m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 435m² |
| Bebouwde oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.286 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 46.800 |
| Bruto huurrendement | 5.55 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 232.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9553069) / Perceelscore: B (ID: 0210/00F004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
232
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Boom
Grote Markt 16
2850 Boom
2850 Boom
