Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Instapklaar huis met 3 slaapkamers in Ruisbroek (Puurs).

449.000

Verzorgd, goed onderhouden huis, aan Pullaarsteenweg 30, gesloten bebouwing met tuin en , 3 slaapkamers nabij het centrum van Ruisbroek (Puurs). Vlotte bereikbaarheid, openbaar vervoer, scholen en winkelfaciliteiten.

Grondoppervlakte
500m²
(Bruto) oppervlaktes
218m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1933
EPC
138 kWh/m²
1

Instapklaar

2

3 ruime slaapkamers en zolder

3

Garage

Omschrijving

Instapklaar en verzorgde woning nabij het centrum van Ruisbroek aan de Pullaarsteenweg 30 met zonnige tuin en terras, garage, zonnepanelen. Het huis heeft volgende

indeling:

gelijkvloers

- inkomhal met vestiaire
- droge kelder
- keuken : inductie, oven, microgolf, vaatwas (ca.13 m²)
- woonkamer op parket (ca.30 m²)
- berging: was- en droogvoorziening
- apart toilet
- zonnig terras en tuin, loungehoek, atelier, tuinberging
- garage (ca.27 m²)

eerste verdieping
- nachthal
- 3 grote slaapkamers (ca 10m², 14m², 14,50m²)
- badkamer (2017) : inloopdouche, toilet, dubbel lavabomeubel met kast (ca 9m²)
- infraroodcabine

zolder met mogelijkheden (ca.40 m²) en vaste trap

troeven:
- 12 zonnepanelen + 2 batterijen (10 kwh) van 2024
- rolluiken
- gevelrenovatie met isolatie (2016)
- garage
- EPC: B label, 138 kwh
- dakrenovatie en -isolatie 2015

Interesse in deze parel in Ruis broek (Puurs), neem contact op via de dewaele.com
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 1990
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Terras 15m²
Perceelsoppervlakte 500m²
Bewoonbare oppervlakte 218m²
Kadastraal inkomen € 449
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 138.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12197786) / Perceelscores: A (ID: 0058/00N000) - A (ID: 0058/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

138 kWh/m²

Je makelaars

Nieuwe foto website Ann
Anne Van Troyen

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 771

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.