Dit handelspand te koop in Schoten, gelegen op de Lijsterstraat, werd in 2017 gerenoveerd en biedt ca. 110 m² open ruimte. Ideale ligging nabij Park Vordenstein, scholen, openbaar vervoer en winkels.
1
Flexibele indelingsmogelijkheden
2
Veel lichtinval
3
Gerenoveerd in 2017
Omschrijving
Indeling:
- Gelijkvloers: ca. 110 m² open ruimte, naar wens in te richten
- Ruime, vernieuwde open keuken
- Praktische berging
- Apart toilet
- Vooraan een trap naar het bovenste voorste gedeelte met 2 kamers (niet verbonden met het achterste gedeelte)
- Achteraan een tweede trap naar het achterste gedeelte (niet verbonden met het eerste gedeelte) met nog eens 2 kamers
De verwarming gebeurt met een condensatieketel op gas (2018), wat zorgt voor energiezuinig comfort. Ook het platte dak werd voorzien van isolatie en nieuwe roofing.
Troeven van dit handelspand:
- Biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers door de flexibele indelingsmogelijkheden
- Centraal gelegen in Schoten, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca zoals "Den Trol"
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij de wekelijkse zaterdagmarkt
- Moderne open keuken
Bent u op zoek naar een handelspand te koop in Schoten? Mis deze kans niet en neem contact op voor een bezoek!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Schoten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
- Gelijkvloers: ca. 110 m² open ruimte, naar wens in te richten
- Ruime, vernieuwde open keuken
- Praktische berging
- Apart toilet
- Vooraan een trap naar het bovenste voorste gedeelte met 2 kamers (niet verbonden met het achterste gedeelte)
- Achteraan een tweede trap naar het achterste gedeelte (niet verbonden met het eerste gedeelte) met nog eens 2 kamers
De verwarming gebeurt met een condensatieketel op gas (2018), wat zorgt voor energiezuinig comfort. Ook het platte dak werd voorzien van isolatie en nieuwe roofing.
Troeven van dit handelspand:
- Biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers door de flexibele indelingsmogelijkheden
- Centraal gelegen in Schoten, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca zoals "Den Trol"
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij de wekelijkse zaterdagmarkt
- Moderne open keuken
Bent u op zoek naar een handelspand te koop in Schoten? Mis deze kans niet en neem contact op voor een bezoek!
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Schoten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schattingen@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 172m² |
| Handelsoppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.595 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.500 |
| Bruto huurrendement | 4.94 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10669969) / Perceelscore: A (ID: 0044/00S019) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | aanvullende voorschriften gp 14 : art 1, §1 punt 4 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
