Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden om uw eigen stijl te laten stralen? Ontdek deze ruime, te renoveren woning in het hart van Schoten, gelegen in de Lijsterstraat 14.
|
Grondoppervlakte
182m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
517 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
182m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC
517 kWh/m²
|
Omschrijving
Stap binnen in de mooie inkomhal op een originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot zowel de kelder als de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de eetplaats, vanwaar u toegang heeft tot de keuken en dan verder het aparte toilet en de badkamer en de gezellige veranda met uitzicht op de tuin.
Geniet dankzij de zuid-tuin de hele dag van de zon en achteraan is er een tuinhuis met elektriciteit – ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
1ste: 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 20 m².
2de: nog eens 2 slaapkamers van ca. 10 m² en 17 m², waarvan de grootste is voorzien van een handige lavabo.
Bijzonderheden:
- Verwarming op gaskachels;
- Te moderniseren, maar charmant;
- Rustige ligging, doch centraal.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schoten@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 13:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Geniet dankzij de zuid-tuin de hele dag van de zon en achteraan is er een tuinhuis met elektriciteit – ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte.
1ste: 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 20 m².
2de: nog eens 2 slaapkamers van ca. 10 m² en 17 m², waarvan de grootste is voorzien van een handige lavabo.
Bijzonderheden:
- Verwarming op gaskachels;
- Te moderniseren, maar charmant;
- Rustige ligging, doch centraal.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar schoten@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/11/2024 tussen 13:00 en 15:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 30 november van 13:00 t.e.m. 15:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 84m² |
| Perceelsoppervlakte | 182m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
| Kadastraal inkomen | € 483 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 517.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10409521) / Perceelscore: A (ID: 0045/00B011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
517
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Merksem
Lambrechtshoekenlaan 183
2170 Merksem
2170 Merksem
