Patrimoniumvennootschap met 3 appartementen en parkings

Patrimoniumvennootschap met enkel en alleen volgend onroerend goed in volle eigendom:

- Een gebouw bestaande uit 3 appartementen, allen beschikkende over 2 slpkrs, V1+V2 ca. 70m², het gelijkvloers ca.61m² met aparte tuin/terras en eigen inpandige garage -
-Daarbij 5 parkeerplaatsen (meer mogelijk) in overdekt voormalig magazijn (+/- 220m²) en een algemene fietsenberging.
- De verkoop geschied onder opschortende voorwaarde in voordeel van de koper tot vergunning van 3 appartementen, één inpandige garage voorkant en parkings in de voormalige magazijnruimte achteraan. (vergunningsaanvraag lopende)

Het gebouw werd geheel gerenoveerd na 2008 of recenter, individuele cv / nutsvoorzieningen per entiteit. In afwachting van vergunning, huidig twee busnummers (Epc-proefcertificaten : 200-212 kWh/m²)

Gezien de uitstekende ligging, centraal nabij Bouckenborghpark, is er alhier steeds een goede en degelijke verhuurbaarheid geboden. Ook door de onvoldoende parkeergelegenheid in de omgeving, zijn de aanhorige parkings achteraan goed en snel verhuurbaar, wij maken een voorzichtige inschatting van een jaarlijkse huurinkomst van 33.000 euro.

De vastgoedwaarde werd bepaald op 660.000 euro, de aandelenwaarde kan besproken worden na akkoord op de vastgoedwaarde.