Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Gerenoveerde woning met drie slaapkamers en leuke tuin!

425.000

Deze gerenoveerde woning staat de koop in Essen te Oude Baan. Ze beschikt onder andere over drie slaapkamers, een open keuken, garage en een leuke tuin.

Grondoppervlakte
453m²
(Bruto) oppervlaktes
127m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1951
EPC
117 kWh/m²

Omschrijving

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een woonkamer (ca. 27m²) en een eetkamer met open keuken (ca. 27m²). De keuken is uitgerust met een keukeneiland met spoelbak en vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiging, oven, koelkast, diepvries en voldoende bergruimte.
Vanuit de eetkamer heeft u zicht en toegang tot het terras/tuin via een groot schuifraam.
Verder is er nog een berging (ca. 4m²) waar de cv-installatie hangt en met aansluiting voor was- en droogmachine. Ook is er nog een inkomhal (ca. 6m²) en een badkamer (ca. 10m²) die voorzien is van een douche, bad, toilet en een wastafel met meubel.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (ca. 8m² - 10 m² - 15m²) en een apart toilet met handenwasser.

Buiten is er een tuin met groot terras (ca. 30m²) en een tuinhuis. De woning is nog voorzien van een garage (ca. 40m²) met automatische poort en een grote oprijlaan.

DIVERSEN:
- Bergzolder via vlizotrap
- Kelder aanwezig
- CV op aardgas
- 7 zonnepanelen + hybride omvormer 5Kwh
- Regenwaterput van 5.000 liter met filter voor regenwaterrecuperatie voor wc beneden - De buizen voor een gescheiden riolering liggen klaar
- Nieuwe aluminium ramen met dubbel glas
- Rolluiken
- Zijingang met poortje
- Grote renovatiewerken uitgevoerd de laatste jaren!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1951
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 453m²
Bewoonbare oppervlakte 127m²
Kadastraal inkomen € 743
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 117.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 19983377) / Perceelscore: A (ID: 0406/00S000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

117 kWh/m²

Je makelaars

04b5b06f90d04b2f982cc59c1ad16cc8
Jens Uytdewilligen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 719

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.