Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Moderne nieuwbouwvilla gelegen te Essen-Wildert!

775.000

Bent u op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige villa die werkelijk alles biedt? Deze prachtig afgewerkte villa in Wildert biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, en moderne technologie.

Grondoppervlakte
1641m²
(Bruto) oppervlaktes
300m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
2022
EPC
32 kWh/m²
1

Prachtige moderne nieuwbouwwoning

2

groot perceel

3

zeer hoogwaardige afwerking + volledig onderkelderd!

Omschrijving

We betreden deze villa via een inkomhal met gastentoilet. Daar vinden we de toegang tot een bureau ca 11m². De woonkamer ca 35m² is de blikvanger, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin.
Aansluitend hebben we een uitgeruste keuken van ca 21m² voorzien van een stoomoven,combi-oven,Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging,spoelbak,quooker,vaatwasser, dubbele koelkast en vrieskast,opbergkasten en eiland!

De woning heeft 5 slaapkamers (ca.13,12,8,8 en 7m²), waar rust centraal staat. De prachtige badkamer ca.10m², heeft een dubbele regendouche, groot 2 persoons jacuzzi ligbad en dubbele wastafel met meubel. Verder is er een aparte ruimte van ca.13 m², voorzien van een screen, ideaal als hobbykamer.

De kelder ca 85m² en 2,70m hoogte bevat een warmtepomp,ventilatiesysteem,batterij voor zonne-energie, omvormer voor zonnepanelen,waterontharder en 380v-aansluiting. Daarnaast is er ook een toiletaansluiting en veel bergruimte.

Geniet van een grote omheinde tuin met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen.

Toegang tot de woning gaat via een automatische poort met videofoon voor veiligheid en gemak. Daarnaast is er nog camerabewaking aanwezig. Domotica maakt dat de woning vlot kan worden bediend. Er is energiezuinige verwarming dankzij een warmtepomp en vloerverwarming. De 21 zonnepanelen met thuisbatterij zorgen voor een goede energie-efficiëntie.

Deze woning biedt alles voor een comfortabel en modern leven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2022
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 7
Type parkeerplaats Staanplaats
Terras 100m²
Perceelsoppervlakte 1641m²
Bewoonbare oppervlakte 300m²
Bebouwde oppervlakte 100m²
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Driedubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E20 (32.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 31084443) / Perceelscores: A (ID: v) - A (ID: 0760/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming winningsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

32 kWh/m²

Je makelaars

04b5b06f90d04b2f982cc59c1ad16cc8
Jens Uytdewilligen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 719

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.