Wooncomfort en duurzaamheid komen samen in het nieuwbouwproject. De woningen zijn ontworpen met oog voor kwaliteit en voorzien van de nieuwste technologieën om uw woonervaring naar een hoger niveau te tillen.
|
Grondoppervlakte
272.77m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
272.77m²
|
(Bruto) oppervlaktes
151m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Kwaliteit en duurzaamheid voorop!
2
Goede locatie!
3
Afwerking naar keuze!
Omschrijving
De nieuwbouwwoning biedt in zijn ontwerp een doordachte indeling die het comfort van het dagelijks leven verhogen.
Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich een apart toilet en een praktische berging, perfect voor extra opslag. De open keuken vormt het centrale punt van de leefruimte en sluit naadloos aan op de eetkamer en de ruime woonkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De nachthal is voorzien van een technische berging, handig voor het opbergen van apparatuur of voorraad. De badkamer bevat vervolgens ook een tweede toilet.
De volledig omheinde tuin met terras biedt privacy en is perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten. Voor wie gemak zoekt, is er een aansluiting voor een robotmaaier, met de mogelijkheid om een robotmaaier als extra optie aan te schaffen. Bovendien beschik je over een eigen garage en een praktische fietsenberging.
Diversen:
- E-peil lager dan 20!
- vloerverwarming op warmtepomp
- eigen zonnepanelen
- ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
Grijp deze kans en ontdek hoe deze nieuwbouwwoning uw woonwensen kan vervullen. Voor meer informatie en een afspraak, neem contact met ons op!
Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich een apart toilet en een praktische berging, perfect voor extra opslag. De open keuken vormt het centrale punt van de leefruimte en sluit naadloos aan op de eetkamer en de ruime woonkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De nachthal is voorzien van een technische berging, handig voor het opbergen van apparatuur of voorraad. De badkamer bevat vervolgens ook een tweede toilet.
De volledig omheinde tuin met terras biedt privacy en is perfect voor zomerse barbecues of rustige momenten. Voor wie gemak zoekt, is er een aansluiting voor een robotmaaier, met de mogelijkheid om een robotmaaier als extra optie aan te schaffen. Bovendien beschik je over een eigen garage en een praktische fietsenberging.
Diversen:
- E-peil lager dan 20!
- vloerverwarming op warmtepomp
- eigen zonnepanelen
- ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
Grijp deze kans en ontdek hoe deze nieuwbouwwoning uw woonwensen kan vervullen. Voor meer informatie en een afspraak, neem contact met ons op!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 272.77m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 151m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 49
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
