Gerenoveerde gezinswoning, gelegen op een perceel van ca. 1.495m², te Nachtegalendreef. Dit huis in Essen is ingericht met een mooie lichte woonkamer, een nieuwe ingerichte keuken, een badkamer, 3 slaapkamers en een berging. Buiten is er een mooie grote tuin met overdekt terras.
|
Grondoppervlakte
1495m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPC
56 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1495m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPC
56 kWh/m²
|
1
Volledig vernieuwde woning
2
Prachtig in het groen gelegen op een perceel van circa 1.495m²
3
Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig met een epc van 56 kmwh/(m²jaar)
Omschrijving
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een achterinkom, van ongeveer 6m², met ingemaakte vestiairekasten. Van hieruit krijg je toegang tot de ruime woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van circa 35 m² en biedt veel lichtinval omwille van de grote raampartijen. De open keuken, die ongeveer 12 m² groot is, is volledig ingericht met een inductiekookplaat, een afzuigsysteem, een spoelbak, een vaatwasmachine, een combi-oven, een koelkast en voldoende opbergkasten. Op deze verdieping vindt u ook een slaapkamer van ongeveer 8 m² en een bergplaats/wasplaats van circa 6 m². Daarnaast is er een apart toilet met een handenwasser aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers van 16 m² en 9 m². De badkamer, die ongeveer 11 m² groot is, is voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel.
Verder beschikt het pand over een grote, omheinde tuin en een mooi overdekt terras van ongeveer 10 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op propaangas, vloerverwarming en een ventilatiesysteem. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig met een epc van 56 kmwh/(m²jaar) en beschikt over een conform elektrisch rapport.
De verkoop geschiedt onder registratierechten.
Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers van 16 m² en 9 m². De badkamer, die ongeveer 11 m² groot is, is voorzien van een bad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel.
Verder beschikt het pand over een grote, omheinde tuin en een mooi overdekt terras van ongeveer 10 m². De woning is uitgerust met centrale verwarming op propaangas, vloerverwarming en een ventilatiesysteem. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig met een epc van 56 kmwh/(m²jaar) en beschikt over een conform elektrisch rapport.
De verkoop geschiedt onder registratierechten.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 1495m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152m² |
| Kadastraal inkomen | € 602 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| EPC | E27 (56.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 8855129) - A (ID: 9031907) / Perceelscore: A (ID: 0531/00Z057) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | gebied voor verblijfsrecreatie |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
