Mooie opbrengsteigendom, gelegen te Essen. Momenteel ingericht met een tennishal + cafetaria, sportschool, 2 appartementen, opslagruimte met bureau en een leegstaande polyvalente zaal.
1
Centraal gelegen
2
Grote parking
3
Veel mogelijkheden, groot gebouw!
Omschrijving
Het eigendom beschikt over een tennisclub met drie binnen banen en twee buiten banen, aangevuld met een doucheruimte, een cafetaria, een keuken en opslagruimte. De aanwezige sportschool omvat een ontvangstruimte, een fitnessruimte, extra zalen en een bureau, met een totale oppervlakte van ongeveer 600 m². Daarnaast zijn er twee ruime appartementen aanwezig, met afmetingen van 132 m² en 107 m². De polyvalente zaal, die momenteel leeg staat, heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m². Verder is er een opslagloods/garagebox met een kantoorruimte erboven, met een totale oppervlakte van respectievelijk 112 m² en 18 m².
Het pand beschikt ook over een grote parking en is gelegen in het centrum van Essen. Momenteel zijn de tennisbanen, de sportschool en de twee appartementen verhuurd, terwijl de opslagloods en de polyvalente zaal leegstaan. De huidige totale huurprijs bedraagt 8.300 euro per maand. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming en er is één gemeenschappelijke meter met tussenmeters.
Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor via 03 666 99 73.
Het pand beschikt ook over een grote parking en is gelegen in het centrum van Essen. Momenteel zijn de tennisbanen, de sportschool en de twee appartementen verhuurd, terwijl de opslagloods en de polyvalente zaal leegstaan. De huidige totale huurprijs bedraagt 8.300 euro per maand. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming en er is één gemeenschappelijke meter met tussenmeters.
Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor via 03 666 99 73.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 5221m² |
| Kadastraal inkomen | € 15.912 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 120.000 |
| Bruto huurrendement | 7.37 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 1080.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 528790) / Perceelscore: D (ID: 0212/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
