Deze grote, moderne kantoorruimte staat te koop in het centrum van Kalmthout. Het kantoor heeft veel parkeergelegenheid en bevindt zich op een toplocatie om klanten te ontvangen.
1
Grote en lichte kantoorruimte
2
Grote parking
3
Modern en en knappe uitstraling vooraan
Omschrijving
Dit kantoor blijft nog operationeel tot 14/02, vanaf dan kan je ons vinden in ons nieuwe kantoor op Kapellensteenweg 127/129 in Kalmthout.
Het kantoor is toegankelijk via de straatkant waar u in een onthaalruimte (ca. 60m²) komt met veel raampartijen. Dit zorgt voor een optimale zichtbaarheid voor uw klanten.
Wanneer u doorloopt, komt u in een grote ruimte (ca. 120m²) waar voldoende plaats is om verschillende bureaus te plaatsen.
Het kantoor beschikt over vier aparte vergaderzalen.
- Een grote vergaderzaal (ca. 30m²) aan de voorkant van het gebouw
- Een kleinere vergaderzaal (ca. 14m²)
- Twee kantoorruimtes (ca. 30m² en 22m²) achteraan het gebouw. Deze laatste zijn gecreëerd met glazen wanden en beschikken over grote raampartijen.
Het pand heeft een kitchenette (ca. 10m²) voorzien van spoelbak en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een berging, waar de cv installatie zich bevindt.
Daarnaast beschikt het kantoor over nog een extra berging (ca. 25m²) en twee aparte toiletten met handenwasser.
Achteraan het pand ligt er nog een grote parkeerruimte, waar plaats is voor een 25tal voertuigen. Achter de parking is er nog een grote tuin.
DIVERSEN:
- Het pand is toegankelijk via een voordeur voor klanten en beschikt ook over een achterdeur voor personeel.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- Buitenberging
- Exclusief genot van een fietsenstalling / berging
- Ingemaakte kasten in drie vergaderzalen, in de gang, aan het onthaal en in de grote kantoorruimte.
Het kantoor is toegankelijk via de straatkant waar u in een onthaalruimte (ca. 60m²) komt met veel raampartijen. Dit zorgt voor een optimale zichtbaarheid voor uw klanten.
Wanneer u doorloopt, komt u in een grote ruimte (ca. 120m²) waar voldoende plaats is om verschillende bureaus te plaatsen.
Het kantoor beschikt over vier aparte vergaderzalen.
- Een grote vergaderzaal (ca. 30m²) aan de voorkant van het gebouw
- Een kleinere vergaderzaal (ca. 14m²)
- Twee kantoorruimtes (ca. 30m² en 22m²) achteraan het gebouw. Deze laatste zijn gecreëerd met glazen wanden en beschikken over grote raampartijen.
Het pand heeft een kitchenette (ca. 10m²) voorzien van spoelbak en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een berging, waar de cv installatie zich bevindt.
Daarnaast beschikt het kantoor over nog een extra berging (ca. 25m²) en twee aparte toiletten met handenwasser.
Achteraan het pand ligt er nog een grote parkeerruimte, waar plaats is voor een 25tal voertuigen. Achter de parking is er nog een grote tuin.
DIVERSEN:
- Het pand is toegankelijk via een voordeur voor klanten en beschikt ook over een achterdeur voor personeel.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
- Buitenberging
- Exclusief genot van een fietsenstalling / berging
- Ingemaakte kasten in drie vergaderzalen, in de gang, aan het onthaal en in de grote kantoorruimte.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 25 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 2015m² |
| Handelsoppervlakte | 359m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.345 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 60.000 |
| Bruto huurrendement | 6.71 % |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15172857) - B (ID: 15201265) / Perceelscores: A (ID: 0275/00T000) - B (ID: 0275/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kalmthout
Kapellensteenweg 49
2920 Kalmthout
2920 Kalmthout
