Deze gerenoveerde vrijstaande woning in de Frans Raatsstraat beschikt over drie slaapkamers en een gezellig tuin. Ze is rustig maar doch centraal gelegen.
|
Grondoppervlakte
303m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
303m²
|
(Bruto) oppervlaktes
148m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
Grotendeels gerenoveerd
2
Prachtige locatie
Omschrijving
Dit eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 4/1/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. Een bod kan u uitbrengen tot en met maandag 6/1/2025 17u. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich een woonkamer (ca. 28m²) met een open keuken (ca. 17m²). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, oven, microgolf, koelkast, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Verder is er nog een gezellig ontbijteiland.
Op dit verdiep vind je ook nog een berging/wasplaats (ca. 8m²) die beschikt over ingemaakte kasten en de technische installaties (cv ketel op aardgas, zonnepanelen, nieuwe elektriciteit, ventilatiesysteem, waterontharder).
De inkom op tegelvloer heeft een vestiairehoek en gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers op laminaatvloet (ca. 14m², 13m² en 11m²). De badkamer (ca. 13m²) is uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Op de gang is er nog een berging.
De grote bergzolder biedt de mogelijkheid om in te richten tot extra slaapkamers.
Buiten is er een gezellige tuin met terras (19m²). Er is een tuinberging (ca. 15m²) en een vuilbakkenberging.
DIVERSEN
- Kelder (ca. 6m²)
- Rolluiken op het 1e verdiep, vooraan
- De pvc-ramen beneden zijn vernieuwd, de ramen boven zijn voorzien van dubbel glas.
- Nieuwe vloerplaat met isolatie en vloerverwarming op het gelijkvloerse verdiep.
- Nieuwe riolering en sceptische put, nieuw aangesloten op de straat.
- Mooie, rustige locatie, doch centraal gelegen.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt er zich een woonkamer (ca. 28m²) met een open keuken (ca. 17m²). De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, oven, microgolf, koelkast, vaatwasmachine en voldoende kastruimte. Verder is er nog een gezellig ontbijteiland.
Op dit verdiep vind je ook nog een berging/wasplaats (ca. 8m²) die beschikt over ingemaakte kasten en de technische installaties (cv ketel op aardgas, zonnepanelen, nieuwe elektriciteit, ventilatiesysteem, waterontharder).
De inkom op tegelvloer heeft een vestiairehoek en gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers op laminaatvloet (ca. 14m², 13m² en 11m²). De badkamer (ca. 13m²) is uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Op de gang is er nog een berging.
De grote bergzolder biedt de mogelijkheid om in te richten tot extra slaapkamers.
Buiten is er een gezellige tuin met terras (19m²). Er is een tuinberging (ca. 15m²) en een vuilbakkenberging.
DIVERSEN
- Kelder (ca. 6m²)
- Rolluiken op het 1e verdiep, vooraan
- De pvc-ramen beneden zijn vernieuwd, de ramen boven zijn voorzien van dubbel glas.
- Nieuwe vloerplaat met isolatie en vloerverwarming op het gelijkvloerse verdiep.
- Nieuwe riolering en sceptische put, nieuw aangesloten op de straat.
- Mooie, rustige locatie, doch centraal gelegen.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 19m² |
| Perceelsoppervlakte | 303m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 148m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.512 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15190629) / Perceelscore: A (ID: 0001/00B005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
