Deze instapklare woning staat te koop in Kalmthout-Nieuwmoer. De gesloten bebouwing beschikt over twee slaapkamers, een leuke tuin en een garage.
|
Grondoppervlakte
310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
199 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
310m²
|
(Bruto) oppervlaktes
110m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1959
|
EPC
199 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Garage
3
Servitude achteraan + extra parkeerplaatsen
Omschrijving
De woonkamer (ca. 25m²) op laminaatvloer geeft toegang tot de open keuken (ca. 14m²) die voorzien is van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, dubbele spoelbak, combioven en een koelkast.
De badkamer (ca. 5m²) is geïnstalleerd met een inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel.
Op de begane grond vinden we verder nog een berging (ca. 7m²) die beschikt over voldoende opbergschabben en aansluiting voor was- en droogautomaat, en een apart toilet met handenwasser,(waar zich ook de cv installatie zich bevindt).
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (ca. 13m² en 9m²). De grote slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten.
De gang op de bovenverdieping beschikt verder nog over een bureauruimte (ca. 6m²).
Buiten is er een leuke tuin, die volledig omheind is en die langs achteraan toegankelijk is via een poortje/de garage. Er zijn twee terrassen van elk 15m² waarvan één overdekt.
De garage van 22m² is afsluitbaar met een handmatige garagepoort en heeft een oprit met plaats voor twee auto's. Aan de garage is er nog een bureauruimte (ca. 8m²)
DIVERSEN
- Kelderberging
- De houten en pvc ramen hebben dubbel glas.
- servitudeweg achteraan voor naar de garage te gaan
De badkamer (ca. 5m²) is geïnstalleerd met een inloopdouche en wastafel met bijpassend meubel.
Op de begane grond vinden we verder nog een berging (ca. 7m²) die beschikt over voldoende opbergschabben en aansluiting voor was- en droogautomaat, en een apart toilet met handenwasser,(waar zich ook de cv installatie zich bevindt).
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (ca. 13m² en 9m²). De grote slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten.
De gang op de bovenverdieping beschikt verder nog over een bureauruimte (ca. 6m²).
Buiten is er een leuke tuin, die volledig omheind is en die langs achteraan toegankelijk is via een poortje/de garage. Er zijn twee terrassen van elk 15m² waarvan één overdekt.
De garage van 22m² is afsluitbaar met een handmatige garagepoort en heeft een oprit met plaats voor twee auto's. Aan de garage is er nog een bureauruimte (ca. 8m²)
DIVERSEN
- Kelderberging
- De houten en pvc ramen hebben dubbel glas.
- servitudeweg achteraan voor naar de garage te gaan
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1959 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 310m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 324 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 199.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19798601) - A (ID: 15165960) / Perceelscore: A (ID: 0460/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
