![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8558dd25-d623-47b3-9472-808c84d02a95/image2502527.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8558dd25-d623-47b3-9472-808c84d02a95/image2502518.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8558dd25-d623-47b3-9472-808c84d02a95/image2502522.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8558dd25-d623-47b3-9472-808c84d02a95/image2502519.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/8558dd25-d623-47b3-9472-808c84d02a95/image2502524.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Prachtige charmante villa met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad, gelegen in Heide-Kalmthout te Leopoldstraat!
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
mogelijkheden tot kangoeroe wonen
Prachtige locatie
Zeer charmante en perfect onderhouden villa!
Omschrijving
- inkomhal op tegelvloer (ca 6m²)
- woonkamer (vooraan) (ca 40m²) op parketvloer en voorzien van een houtkachel
- bureau (ca 15m²)
- gelijkvloerse slaapkamer (ca 15m²)
- gelijkvloerse badkamer (ca 6m²), ingericht met douche, toilet, dubbele wastafel met bijpassend meubel (vloerverwarming)
- woonkamer (achteraan) (ca 60m²), voorzien van een open haard
- keuken (ca 16m²), ingericht met een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductie kookvuur, afzuigsysteem, vaatwasmachine, ijskast en voldoende opbergkasten
- zij ingang (rechts), met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser
- kantoor/hobbyruimte/... (ca 18m²)
- bijkeuken (ca 8m²)
- zij ingang (links)
- kelder (ca 50m²), bergruimte + CV installatie
1e verdieping:
- ruime gang boven (ca 25m²) op parket
- 6 slaapkamers (ca 25-21-20-16-16-12m²) met ingemaakte kasten
- badkamer (ca 13m²), ingericht met inloopdouche, bad en dubbele wastafel met bijpassend meubel
- apart toilet
- aparte wasplaats boven
- grote bergzolder!
Diversen:
- prachtig aangelegde en omheinde tuin
- verwarmd zwembad
- meerder terrassen
- garage (ca 30m²) met automatische poort
- carport vooraan
- vijverpartij
- rolluiken aanwezig
- kruipruimte onder de ganse woning
- alarminstallatie aanwezig
- perfect in te richten als tweewoonst!
- prachtig gelegen, rustig doch centraal te Heide-Kalmthout!
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1957 |
Renovatiejaar | 2000 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Zwembad | Ja |
Terras | 25m² |
Perceelsoppervlakte | 2065m² |
Bewoonbare oppervlakte | 452m² |
Kadastraal inkomen | € 3.284 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 220.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15110524) / Perceelscore: A (ID: 0001/00D112) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |