Deze prachtige villa, gelegen in het rustige maar centraal gelegen Heide-Kalmthout, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen of als tweewoonst.
|
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
1
Biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen of als tweewoonst
2
Gelegen in het rustige maar centraal gelegen Heide-Kalmthout
3
Zeer charmante en perfect onderhouden villa!
Omschrijving
Bij binnenkomst via de inkomhal (6m²), met tegelvloer, betreedt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte ruimte van ca. 40 m² is voorzien van een parketvloer en houtkachel.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweede woonkamer van 60 m² met een open haard. De keuken, van 16 m², is ingericht met een dubbele spoelbak, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasmachine en ijskast, en biedt voldoende opbergruimte. Op deze verdieping zijn ook een bureau (15m²), een slaapkamer (15m²) en een badkamer (6m²) aanwezig, compleet met douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Een aparte zij-ingang met vestiaire en een gastentoilet maakt het geheel af.
Er is nog een kantoor (18m²), een bijkeuken (8m²) en een kelder van 50m² die dienstdoet als bergruimte en waar de CV-installatie staat.
Op de eerste verdieping komt u in een ruime gang op parket, die toegang biedt tot 6 slaapkamers (25-21-20-16-16-12m²), allen met ingemaakte kasten. De badkamer op deze verdieping (13m²) heeft een inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel, naast een apart toilet en een aparte wasplaats. De grote bergzolder biedt extra opbergruimte.
Buiten kunt u genieten van een aangelegde, omheinde tuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad en een vijver. De woning beschikt over een garage van 30 m² met een automatische poort en een carport.
Verder is de woning voorzien van rolluiken, een alarminstallatie en een kruipruimte onder de hele woning.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweede woonkamer van 60 m² met een open haard. De keuken, van 16 m², is ingericht met een dubbele spoelbak, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasmachine en ijskast, en biedt voldoende opbergruimte. Op deze verdieping zijn ook een bureau (15m²), een slaapkamer (15m²) en een badkamer (6m²) aanwezig, compleet met douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Een aparte zij-ingang met vestiaire en een gastentoilet maakt het geheel af.
Er is nog een kantoor (18m²), een bijkeuken (8m²) en een kelder van 50m² die dienstdoet als bergruimte en waar de CV-installatie staat.
Op de eerste verdieping komt u in een ruime gang op parket, die toegang biedt tot 6 slaapkamers (25-21-20-16-16-12m²), allen met ingemaakte kasten. De badkamer op deze verdieping (13m²) heeft een inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel, naast een apart toilet en een aparte wasplaats. De grote bergzolder biedt extra opbergruimte.
Buiten kunt u genieten van een aangelegde, omheinde tuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad en een vijver. De woning beschikt over een garage van 30 m² met een automatische poort en een carport.
Verder is de woning voorzien van rolluiken, een alarminstallatie en een kruipruimte onder de hele woning.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 2065m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 452m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.284 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 220.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15110524) / Perceelscore: A (ID: 0001/00D112) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
