Prachtige charmante villa met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad, gelegen in Heide-Kalmthout te Leopoldstraat!
|
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2065m²
|
(Bruto) oppervlaktes
452m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
220 kWh/m²
|
1
mogelijkheden tot kangoeroe wonen
2
Prachtige locatie
3
Zeer charmante en perfect onderhouden villa!
Omschrijving
Gelijkvloers:
- inkomhal op tegelvloer (ca 6m²)
- woonkamer (vooraan) (ca 40m²) op parketvloer en voorzien van een houtkachel
- bureau (ca 15m²)
- gelijkvloerse slaapkamer (ca 15m²)
- gelijkvloerse badkamer (ca 6m²), ingericht met douche, toilet, dubbele wastafel met bijpassend meubel (vloerverwarming)
- woonkamer (achteraan) (ca 60m²), voorzien van een open haard
- keuken (ca 16m²), ingericht met een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductie kookvuur, afzuigsysteem, vaatwasmachine, ijskast en voldoende opbergkasten
- zij ingang (rechts), met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser
- kantoor/hobbyruimte/... (ca 18m²)
- bijkeuken (ca 8m²)
- zij ingang (links)
- kelder (ca 50m²), bergruimte + CV installatie
1e verdieping:
- ruime gang boven (ca 25m²) op parket
- 6 slaapkamers (ca 25-21-20-16-16-12m²) met ingemaakte kasten
- badkamer (ca 13m²), ingericht met inloopdouche, bad en dubbele wastafel met bijpassend meubel
- apart toilet
- aparte wasplaats boven
- grote bergzolder!
Diversen:
- prachtig aangelegde en omheinde tuin
- verwarmd zwembad
- meerder terrassen
- garage (ca 30m²) met automatische poort
- carport vooraan
- vijverpartij
- rolluiken aanwezig
- kruipruimte onder de ganse woning
- alarminstallatie aanwezig
- perfect in te richten als tweewoonst!
- prachtig gelegen, rustig doch centraal te Heide-Kalmthout!
- inkomhal op tegelvloer (ca 6m²)
- woonkamer (vooraan) (ca 40m²) op parketvloer en voorzien van een houtkachel
- bureau (ca 15m²)
- gelijkvloerse slaapkamer (ca 15m²)
- gelijkvloerse badkamer (ca 6m²), ingericht met douche, toilet, dubbele wastafel met bijpassend meubel (vloerverwarming)
- woonkamer (achteraan) (ca 60m²), voorzien van een open haard
- keuken (ca 16m²), ingericht met een dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductie kookvuur, afzuigsysteem, vaatwasmachine, ijskast en voldoende opbergkasten
- zij ingang (rechts), met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser
- kantoor/hobbyruimte/... (ca 18m²)
- bijkeuken (ca 8m²)
- zij ingang (links)
- kelder (ca 50m²), bergruimte + CV installatie
1e verdieping:
- ruime gang boven (ca 25m²) op parket
- 6 slaapkamers (ca 25-21-20-16-16-12m²) met ingemaakte kasten
- badkamer (ca 13m²), ingericht met inloopdouche, bad en dubbele wastafel met bijpassend meubel
- apart toilet
- aparte wasplaats boven
- grote bergzolder!
Diversen:
- prachtig aangelegde en omheinde tuin
- verwarmd zwembad
- meerder terrassen
- garage (ca 30m²) met automatische poort
- carport vooraan
- vijverpartij
- rolluiken aanwezig
- kruipruimte onder de ganse woning
- alarminstallatie aanwezig
- perfect in te richten als tweewoonst!
- prachtig gelegen, rustig doch centraal te Heide-Kalmthout!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 2065m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 452m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.284 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 220.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15110524) / Perceelscore: A (ID: 0001/00D112) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
