Op zoek naar een handelspand in het centrum van Brasschaat op de Bredabaan? Het is echt een tof gelijkvloers met veel potentieel om er iets leuks van te maken. Eveneens mag er een gelijkvloers appartement van gemaakt worden wat extra mogelijkheden biedt. Kom zeker eens kijken.
1
Gunstige ligging aan de Bredabaan in het centrum!
2
Oppervlakte van 155m²!
3
Momenteel verhuurd!
Omschrijving
Indeling van het handelsgelijkvloers te Brasschaat is als volgt:
- Inkom aan de rechterzijde van het gebouw, de voorgevel is volledig te gebruiken als etalage.
- Toilet, kitchenette/ berging aanwezig
- Tuin aan achterzijde van het gebouw, momenteel niet in gebruik. Te bereiken via schuifraam in de winkel.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte van het handelspand: ca. 150m²
- Bouwjaar: 1976
- EPC KNR: C-label
- Asbestveilig
- Momenteel verhuurd: voor meer informatie neemt u contact op met ons kantoor.
Interesse? Vraag een bezoek aan via 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Brasschaat, Brecht, Hoogstraten of Wuustwezel?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele | Vastgoed met advies te Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/04/2025 om 14:00 tot 18/04/2025 om 16:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkom aan de rechterzijde van het gebouw, de voorgevel is volledig te gebruiken als etalage.
- Toilet, kitchenette/ berging aanwezig
- Tuin aan achterzijde van het gebouw, momenteel niet in gebruik. Te bereiken via schuifraam in de winkel.
Bijzonderheden:
- Oppervlakte van het handelspand: ca. 150m²
- Bouwjaar: 1976
- EPC KNR: C-label
- Asbestveilig
- Momenteel verhuurd: voor meer informatie neemt u contact op met ons kantoor.
Interesse? Vraag een bezoek aan via 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Brasschaat, Brecht, Hoogstraten of Wuustwezel?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele | Vastgoed met advies te Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/04/2025 om 14:00 tot 18/04/2025 om 16:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 16 april 14:00 tot en met vrijdag 18 april 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Keuring elektriciteit Brasschaat, BredabaanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Handelsoppervlakte | 155m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 5.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5975042) / Perceelscore: A (ID: 0020/00P003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
