Bent u opzoek naar een ruime woning met vier slaapkamers, een grote garage en nog een tal van troeven in een rustige buurt in Hoevenen? Dan is dit huis iets voor jou! Vraag zeker een bezoek aan.
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
179 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
210m²
|
(Bruto) oppervlaktes
175m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
179 kWh/m²
|
1
4 slaapkamers!
2
Centrale ligging in Hoevenen/Stabroek
3
Aanwezigheid garage en oprit
Omschrijving
Gelegen aan de Canadalaan 65 in Hoevenen, staat deze ruime bel-etage woning met een gevelbreedte van 6.5 meter die het comfort van een ruime woonruimte combineert met een rustige omgeving nabij het centrum. Doorheen de jaren werden er al heel wat zaken vernieuwd in de woning zoals ramen, ketel, bijwerken van het dak, terras en badkamer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met verder de ruime garage. Verder omhelst de gelijkvloerse verdieping een handige aparte bergruimte voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast én ook een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin: ideaal als hobbykamer, bureauruimte, etc.
Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een hal met verder de lichtrijke leefruimte en aansluitend de keuken. Omwille van de gevelbreedte van 6.5m krijg je een zeer ruimtelijk gevoel en kan je de ruimte makkelijk opsplitsen in een eet- en zitgedeelte.
Op de tweede verdieping vinden we 4 slaapkamers terug en de vernieuwde badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Last but not least hebben we de tuin met vernieuwd terras: ideaal voor gezellige apero-momentjes of winters BBQ'en!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC label B: 179 kWh
- garage
- centrale/rustige ligging in Hoevenen
- centrale verwarming op aardgas
Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Stabroek? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Kapellen staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar femke.van.helvert@dewaele.com
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met verder de ruime garage. Verder omhelst de gelijkvloerse verdieping een handige aparte bergruimte voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast én ook een polyvalente ruimte met toegang tot de tuin: ideaal als hobbykamer, bureauruimte, etc.
Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een hal met verder de lichtrijke leefruimte en aansluitend de keuken. Omwille van de gevelbreedte van 6.5m krijg je een zeer ruimtelijk gevoel en kan je de ruimte makkelijk opsplitsen in een eet- en zitgedeelte.
Op de tweede verdieping vinden we 4 slaapkamers terug en de vernieuwde badkamer voorzien van lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Last but not least hebben we de tuin met vernieuwd terras: ideaal voor gezellige apero-momentjes of winters BBQ'en!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC label B: 179 kWh
- garage
- centrale/rustige ligging in Hoevenen
- centrale verwarming op aardgas
Ben jij geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Stabroek? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Kapellen staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar femke.van.helvert@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Tuin | 210m² |
| Perceelsoppervlakte | 210m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.142 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 179.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12330919) / Perceelscore: A (ID: 0362/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
179
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
