![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/9aad0b9b-9fee-4ed9-9259-34f40c08da4c/image2497204.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/9aad0b9b-9fee-4ed9-9259-34f40c08da4c/image2494791.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/9aad0b9b-9fee-4ed9-9259-34f40c08da4c/image2494790.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/9aad0b9b-9fee-4ed9-9259-34f40c08da4c/image2494792.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/9aad0b9b-9fee-4ed9-9259-34f40c08da4c/image2494787.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Ontdek deze prachtige instapklare woning te koop, gelegen in een rustige straat in Kapellen. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft, met drie ruime slaapkamers en een inpandige garage met oprit.
Grondoppervlakte
272.82m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
143 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
272.82m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
143 kWh/m²
|
Gunstig EPC - zonnepanelen en thuisbatterij reeds voorzien!
Rustige ligging - gezinsvriendelijke rustige buurt! (doodlopende straat)
Garage en 3 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime inkomhal met een gastentoilet, voorzien van een handenwasser. De woonkamer, afgewerkt met een mooie parketvloer, beschikt over een openhaard en airconditioning. Daarnaast profiteert u van veel lichtinval door de grote raampartijen. De recente keuken (2022) is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en automatische zonnewering.
Aangrenzend aan de keuken vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor
wasmachine/droogkast, die toegang geeft tot de inpandige garage met kelder en automatische poort. Zowel vanuit de living als keuken heeft u toegang tot het ruime terras en mooie tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (26m², 16m² en 11m²), een ruime badkamer met bad, douche en lavabo, en er is een apart toilet voorzien.
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC: 143 kWh/m²
- 18 zonnepanelen met groenstroomcertificaten en thuisbatterij (11kW)
- Bouwjaar: 2002
Interesse in deze woning?
Neem contact op met Dewaele Kapellen via 03 666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com.
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EK - installatie zonnepanelen - anoDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2002 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 1 |
Tuin | 86m² |
Perceelsoppervlakte | 272.82m² |
Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
Bebouwde oppervlakte | 94m² |
Kadastraal inkomen | € 1.228 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 5 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 143.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6066812) / Perceelscore: A (ID: 0218/00N005) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Dewaele Kapellen 2](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Kapellen-2.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=4a48bef229a13c53d946b1df5b61dbd7)
2950 Kapellen