Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning te koop in Kapellen die u kan aanpassen naar eigen stijl en die beschikt over een garage? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
640 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
640 kWh/m²
|
1
Garage met doorgang via achtergelegen straat - Binnenweg
2
Centrale ligging in Kapellen
3
Zij-ingang
Omschrijving
Te koop aangeboden woning op de Essenhoutstraat 280 in Kapellen! De belangrijkste troeven van deze woning zijn ongetwijfeld de aanwezigheid van een garage, aparte zij-ingang en de centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen, invalswegen etc.
We betreden de woning via de ruime leefruimte die doorloopt in de keuken met heel wat opslagruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van twee spoelbakken, bad en douche. Verder ook nog een aparte bergplaats met alles van technische installaties en gastentoilet.
Via de bergplaats bereiken we de garage met doorgang via de achtergelegen straat - Binnenweg - ideaal voor makkelijke ingang met boodschappen, fietsen, etc. Er is eveneens een zij-ingang langs de voorgevel van de woning voorzien.
De tuin is voorzien van overdekt terras en heeft een ideale ZO-oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten.
Kortom een woning met heel wat mogelijkheden op een centrale ligging in Kapellen. Mits wat modernisering maak je van dit huis een pareltje op toplocatie. Zeker een bezoekje waard!
Bijzonderheden:
- EPC: 640 kWh/m²
- CV op stookolie
- Garage
Interesse in een bezichtiging ter plaatse?
Aarzel dan niet ons om te contacteren via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com
Dewaele Vastgoed Kapellen - Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
We betreden de woning via de ruime leefruimte die doorloopt in de keuken met heel wat opslagruimte. Naast de keuken bevindt zich de badkamer voorzien van twee spoelbakken, bad en douche. Verder ook nog een aparte bergplaats met alles van technische installaties en gastentoilet.
Via de bergplaats bereiken we de garage met doorgang via de achtergelegen straat - Binnenweg - ideaal voor makkelijke ingang met boodschappen, fietsen, etc. Er is eveneens een zij-ingang langs de voorgevel van de woning voorzien.
De tuin is voorzien van overdekt terras en heeft een ideale ZO-oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten.
Kortom een woning met heel wat mogelijkheden op een centrale ligging in Kapellen. Mits wat modernisering maak je van dit huis een pareltje op toplocatie. Zeker een bezoekje waard!
Bijzonderheden:
- EPC: 640 kWh/m²
- CV op stookolie
- Garage
Interesse in een bezichtiging ter plaatse?
Aarzel dan niet ons om te contacteren via 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com
Dewaele Vastgoed Kapellen - Hoevensebaan 25.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 150m² |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Bebouwde oppervlakte | 113m² |
| Kadastraal inkomen | € 304 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 640.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 6185834) / Perceelscore: C (ID: 0012/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
640
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
