Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Op te frissen gezinswoning in het centrum van Brecht!

Instelprijs: 295.000
Power-sale vanaf 20/03
Nieuw

In het centrum van Brecht vinden we deze op te frissen gezinswoning terug. Zelfstandige in hoofd- of bijberoep en graag je werkplaats aan huis? Dan kan deze woning mogelijk interessant zijn. Lees snel verder!

Grondoppervlakte
565m²
(Bruto) oppervlaktes
211m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1931
EPC
455 kWh/m²
1

Goede locatie!

2

Interessant voor zelfstandige (in bijberoep)!

3

Mogelijkheid tot vierde slaapkamer!

Omschrijving

Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang leefruimte
- woon- en eetkamer 34m²
- aparte leefkeuken 35m² met talrijke opbergkasten, een oven, kookplaat, afwasmachine, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijthoek.

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (26m², 17m² en 12m² ),
- wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast,
- toilet
- badkamer voorzien van een bad en een lavabomeubel.

Diversen:
- garage voorzien van 2 poorten, een elektrische poort aan de straatkant en een manuele poort die toegang geeft tot de tuin.
- ruime zolderkamer (24m²) die ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden.
- tuin is vlot bereikbaar via de keuken
- multifunctionele bergplaats/werkplaats 80m².

De woning wordt aangeboden onder het power-sale concept. U kan bod uitbrengen tot 30/04 om 16u.
Indien u graag meer info wenst of een bezoek ter plaatse, contacteer dan zeker de dossierverantwoordelijke.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel



Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1931
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 565m²
Bewoonbare oppervlakte 211m²
Bebouwde oppervlakte 178m²
Kadastraal inkomen € 780
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 455.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8679817) / Perceelscore: A (ID: 0683/00A002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

455 kWh/m²

Je makelaars

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024
Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.