Rustig gelegen, bijna-nieuwe moderne BEN-woning op een perceel van 461m². Verkoop met verlaagde verkooprechten van 2% mogelijk (indien voldaan aan voorwaarden).
|
Grondoppervlakte
461m²
|
(Bruto) oppervlaktes
191m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
7 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
461m²
|
(Bruto) oppervlaktes
191m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
7 kWh/m²
|
1
BEN woning ( 7 kWh/m²/jr. )
2
Rustige ligging, doch nabij dorpskern
3
Bijna nieuw - verkoop met (verlaagde) verkooprechten
Omschrijving
Op een rustige groene locatie, doch nabij de dorpskern van Zoersel, ligt deze bijna-nieuwe BEN-woning. Deze half-open-bebouwing (rechts) heeft samen met de links aanpalende woning het uitzicht van een grote vrijstaande villa. De vloeroppervlakte bedraagt 191 m². Het omheinde perceel is 461m² groot.
Indeling van de woning;
Gelijkvloers;
- inkom-/traphal
- gastentoilet
- ruime lichte woonkamer op gietvloer, met grote raampartijen
- groot terras tussen woonkamer en tuin
- open, volledig ingerichte keuken
- aansluitende ruime berging
Op verdieping;
- nachtgang
- apart toilet
- berging/wasplaats
- badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
- 3 slaapkamers
De woning beschikt over;
- een kruipruimte
- een gietvloer Pure Comfort+
- vloerverwarming via CV op aardgas
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- ventilatiesysteem type D
- zonnepalen voor 2040 Wp
- een energie A-label met slecht 7kWh/m²/jr verbruik
De oprit werd aangelegd met Marlux PL-klinkers. Op het terras liggen zilver grijze tegels van 60x60.
Het terraskraantje is aangesloten op de regenwaterput van 5000liter.
Deze bijna-nieuwe woning kan aangekocht worden met slechts 2% verkooprechten, indien ze voor de koper de enige en eigen woning betreft. In 2025 geniet de woning nog van vrijstelling van onroerende voorheffing.
Indeling van de woning;
Gelijkvloers;
- inkom-/traphal
- gastentoilet
- ruime lichte woonkamer op gietvloer, met grote raampartijen
- groot terras tussen woonkamer en tuin
- open, volledig ingerichte keuken
- aansluitende ruime berging
Op verdieping;
- nachtgang
- apart toilet
- berging/wasplaats
- badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
- 3 slaapkamers
De woning beschikt over;
- een kruipruimte
- een gietvloer Pure Comfort+
- vloerverwarming via CV op aardgas
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- ventilatiesysteem type D
- zonnepalen voor 2040 Wp
- een energie A-label met slecht 7kWh/m²/jr verbruik
De oprit werd aangelegd met Marlux PL-klinkers. Op het terras liggen zilver grijze tegels van 60x60.
Het terraskraantje is aangesloten op de regenwaterput van 5000liter.
Deze bijna-nieuwe woning kan aangekocht worden met slechts 2% verkooprechten, indien ze voor de koper de enige en eigen woning betreft. In 2025 geniet de woning nog van vrijstelling van onroerende voorheffing.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
PostinterventiedossierDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
OmgevingsvergunningDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 461m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 191m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.071 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.040 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E4 (7.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31321488) / Perceelscore: A (ID: 0199/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
7
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kasterlee
Turnhoutsebaan 9
2460 Kasterlee
2460 Kasterlee
