Rustig gelegen, bijna-nieuwe moderne BEN-woning op een perceel van 461m². Verkoop met verlaagde verkooprechten van 2% mogelijk (indien voldaan aan voorwaarden).
|
Grondoppervlakte
461m²
|
(Bruto) oppervlaktes
191m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
7 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
461m²
|
(Bruto) oppervlaktes
191m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2020
|
EPC
7 kWh/m²
|
1
BEN woning ( 7 kWh/m²/jr. )
2
Rustige ligging, doch nabij dorpskern
3
Bijna nieuw - verkoop met (verlaagde) verkooprechten
Omschrijving
Dit eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Bezoeken kunnen ingepland worden vanaf woensdag 19/03/2025 tot zaterdag 22/03/2025, op afspraak. Een bod kan u uitbrengen tot en met dinsdag 25/3/2025 16u. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op een rustige groene locatie, doch nabij de dorpskern van Zoersel, ligt deze bijna-nieuwe BEN-woning. Deze half-open-bebouwing (rechts) heeft samen met de links aanpalende woning het uitzicht van een grote vrijstaande villa. De vloeroppervlakte bedraagt 191 m². Het omheinde perceel is 461m² groot.
Indeling van de woning;
Gelijkvloers;
- inkom-/traphal
- gastentoilet
- ruime lichte woonkamer op gietvloer, met grote raampartijen
- groot terras tussen woonkamer en tuin
- open, volledig ingerichte keuken
- aansluitende ruime berging
Op verdieping;
- nachtgang
- apart toilet
- berging/wasplaats
- badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
- 3 slaapkamers
De woning beschikt over;
- een kruipruimte
- een gietvloer Pure Comfort+
- vloerverwarming via CV op aardgas
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- ventilatiesysteem type D
- zonnepalen voor 2040 Wp
- een energie A-label met slecht 7kWh/m²/jr verbruik
De oprit werd aangelegd met Marlux PL-klinkers. Op het terras liggen zilver grijze tegels van 60x60.
Het terraskraantje is aangesloten op de regenwaterput van 5000liter.
Deze bijna-nieuwe woning kan aangekocht worden met slechts 2% verkooprechten, indien ze voor de koper de enige en eigen woning betreft. In 2025 geniet de woning nog van vrijstelling van onroerende voorheffing.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/03/2025 om 14:00 tot 22/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op een rustige groene locatie, doch nabij de dorpskern van Zoersel, ligt deze bijna-nieuwe BEN-woning. Deze half-open-bebouwing (rechts) heeft samen met de links aanpalende woning het uitzicht van een grote vrijstaande villa. De vloeroppervlakte bedraagt 191 m². Het omheinde perceel is 461m² groot.
Indeling van de woning;
Gelijkvloers;
- inkom-/traphal
- gastentoilet
- ruime lichte woonkamer op gietvloer, met grote raampartijen
- groot terras tussen woonkamer en tuin
- open, volledig ingerichte keuken
- aansluitende ruime berging
Op verdieping;
- nachtgang
- apart toilet
- berging/wasplaats
- badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel
- 3 slaapkamers
De woning beschikt over;
- een kruipruimte
- een gietvloer Pure Comfort+
- vloerverwarming via CV op aardgas
- aluminium ramen met driedubbele beglazing
- ventilatiesysteem type D
- zonnepalen voor 2040 Wp
- een energie A-label met slecht 7kWh/m²/jr verbruik
De oprit werd aangelegd met Marlux PL-klinkers. Op het terras liggen zilver grijze tegels van 60x60.
Het terraskraantje is aangesloten op de regenwaterput van 5000liter.
Deze bijna-nieuwe woning kan aangekocht worden met slechts 2% verkooprechten, indien ze voor de koper de enige en eigen woning betreft. In 2025 geniet de woning nog van vrijstelling van onroerende voorheffing.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/03/2025 om 14:00 tot 22/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 19 maart 14:00 tot en met zaterdag 22 maart 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ver- en aankoopbelofteDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
PostinterventiedossierDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
OmgevingsvergunningDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 461m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 191m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.071 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.040 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E4 (7.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31321488) / Perceelscore: A (ID: 0199/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
