Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Douanierswoning te koop in Loenhout!

350.000

Dit charmante huis gelegen te Loenhout aan de Sint-Lenaartseweg beschikt over drie slaapkamers en werd zeer netjes gerenoveerd & nadien mooi onderhouden door de huidige huurders. Vraag je bezoek aan!

Grondoppervlakte
365m²
(Bruto) oppervlaktes
123m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1926
EPC
379 kWh/m²
1

Elektriciteit conform, geen renovatieplicht!

2

Huis momenteel correct verhuurd!

3

Netjes gerenoveerd en goed onderhouden woning!

Omschrijving

Indeling van het huis als volgt:
Gelijkvloers:
- Charmante inkomhal met toegang tot de kelder en gastentoilet.
- Eet- en zitkamer op tegelvloer, met directe toegang tot de keuken.
- Keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, gaskookvuur met dampkap en voldoende bergruimte.
- Handige berging/bijkeuken met aansluiting voor was- en droogmachine.
Op verdiepingen:
- Badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
- Twee volwaardige slaapkamers waarvan één kamer doorgang geeft tot logeerkamer, opslagruimte, ...
- Via vaste trap naar zolder: ingericht en afgewerkt, kan dienst doen als extra slaapkamer, bureauruimte en heeft zicht op de achtergelegen weilanden!

Troeven: tuin & terras aanwezig!

Bijzonderheden:
- EPC: 379 kWh/m² (D-label, geen renovatieplicht!).
- Elektriciteit conform gekeurd.
- De woning is op dit moment correct verhuurd.

Interesse? Neem contact met ons op: wuustwezel@dewaele.com of 03/666.99.73.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1926
Renovatiejaar 2009
Bebouwing Halfopen
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 365m²
Bewoonbare oppervlakte 123m²
Kadastraal inkomen € 1.791
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 379.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 17762179) - A (ID: 20824311) - A (ID: 17817061) - A (ID: 17762179) / Perceelscores: A (ID: 0074/00R002) - A (ID: 0074/00H003) - A (ID: 0074/00S002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

379 kWh/m²

Je makelaars

14011ecc2d5d4dfc975b0dd1f753f498
Veerle Pierar

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 313

825c883fd0c342b5812571727a873a3f
Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.