![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/027b2bae-86a8-4b78-a742-c6df67608830/image2519606.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/027b2bae-86a8-4b78-a742-c6df67608830/image2519535.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/027b2bae-86a8-4b78-a742-c6df67608830/image2519538.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/027b2bae-86a8-4b78-a742-c6df67608830/image2519537.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/027b2bae-86a8-4b78-a742-c6df67608830/image2519532.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Charmante woning te koop in het centrum van Loenhout op een mooi perceel van circa 660 m² met ochtend-, middag- en avondzon. Een renovatie is aan de orde waardoor u naar hartelust kan personaliseren.
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
450 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
450 kWh/m²
|
Omschrijving
Op het gelijkvloers is;
- een multifunctionele ruimte aan de straat,
- eetkamer,
- keuken,
- grote woonkamer met zicht op de tuin,
- sanitair, wasplaats en
- garage.
Op de eerste verdieping zijn;
- 2 grote en
- 2 kleinere kamers en
- een badkamer.
Diversen;
- Zolderruimte
- Grote kelder
- Diepe tuin naar het zuidoosten
- Opgelet renovatieplicht vanwege label E
- Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
- Ruimte aan de straat zou dienst kunnen doen als handels- of praktijkruimte
- Bouwvoorschriften volgens BPA Dorpskom 1 alsook hedendaags/ geactualiseerd, bevragen bij de gemeente dienst omgeving
- Aanpalend (links) bieden we eveneens 2 woningen te koop aan op nummer 3 + 4
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1933 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 660m² |
Bewoonbare oppervlakte | 296m² |
Kadastraal inkomen | € 793 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 450.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17640290) / Perceelscore: B (ID: 0651/00C000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
![Dewaele Wuustwezel 2](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Wuustwezel-2.jpeg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=7b396c04b75b6f3b1105920dc1bed0b1)
2990 Wuustwezel