Charmante woning te koop in het centrum van Loenhout op een mooi perceel van circa 660 m² met ochtend-, middag- en avondzon. Een renovatie is aan de orde waardoor u naar hartelust kan personaliseren.
|
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
450 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
660m²
|
(Bruto) oppervlaktes
296m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
450 kWh/m²
|
Omschrijving
Leuke woning met diepe tuin te koop aan de kerk in Loenhout.
Op het gelijkvloers is;
- een multifunctionele ruimte aan de straat,
- eetkamer,
- keuken,
- grote woonkamer met zicht op de tuin,
- sanitair, wasplaats en
- garage.
Op de eerste verdieping zijn;
- 2 grote en
- 2 kleinere kamers en
- een badkamer.
Diversen;
- Zolderruimte
- Grote kelder
- Diepe tuin naar het zuidoosten
- Opgelet renovatieplicht vanwege label E
- Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
- Ruimte aan de straat zou dienst kunnen doen als handels- of praktijkruimte
- Bouwvoorschriften volgens BPA Dorpskom 1 alsook hedendaags/ geactualiseerd, bevragen bij de gemeente dienst omgeving
- Aanpalend (links) bieden we eveneens 2 woningen te koop aan op nummer 3 + 4
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op het gelijkvloers is;
- een multifunctionele ruimte aan de straat,
- eetkamer,
- keuken,
- grote woonkamer met zicht op de tuin,
- sanitair, wasplaats en
- garage.
Op de eerste verdieping zijn;
- 2 grote en
- 2 kleinere kamers en
- een badkamer.
Diversen;
- Zolderruimte
- Grote kelder
- Diepe tuin naar het zuidoosten
- Opgelet renovatieplicht vanwege label E
- Bewoonbare oppervlakte gebaseerd op EPC
- Ruimte aan de straat zou dienst kunnen doen als handels- of praktijkruimte
- Bouwvoorschriften volgens BPA Dorpskom 1 alsook hedendaags/ geactualiseerd, bevragen bij de gemeente dienst omgeving
- Aanpalend (links) bieden we eveneens 2 woningen te koop aan op nummer 3 + 4
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 660m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 296m² |
| Kadastraal inkomen | € 793 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 450.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17640290) / Perceelscore: B (ID: 0651/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
450
kWh/m²
Je makelaars
Veerle Pierar
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 313
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
