Appartement met 2 slaapkamers, een autostaanplaats in de ondergrondse garage en een kelderberging te koop in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen op wandelafstand! Interesse? Lees verder!
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 10.360/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 10.360/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
210 kWh/m²
|
1
Topligging in het centrum, twee slaapkamers, autostaanplaats + kelderberging inbegrepen.
2
Gunstig EPC, geen renovatieplicht!
3
Correct verhuurd, interessante investering!
Omschrijving
Het appartement te Achter D'Hoven kent volgende indeling:
- Ruime inkomhal op tegelvloer.
- Gastentoilet met handenwasser.
- Keuken voorzien van kookplaat met dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte.
- Aangrenzend een berging met ruimte voor wasmachine en droger, nuttige extra bergruimte aan de keuken.
- Leefruimte (op laminaat) met toegang tot het balkon met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Badkamer voorzien van ligbad met douche en dubbele lavabo.
- Twee volwaardige slaapkamers (op laminaat), waarvan één met toegang tot het tweede balkon achteraan.
Bijzonderheden:
- EPC: 210 kWh/m² (C-label).
- Elektrische keuring niet conform, asbestveilig!
- Op dit moment correct verhuurd, informatie hieromtrent beschikbaar via ons kantoor.
- Autostaanplaats + kelderberging inbegrepen in de aankoop.
- Syndicus aanwezig!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/03/2025 tussen 16:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Ruime inkomhal op tegelvloer.
- Gastentoilet met handenwasser.
- Keuken voorzien van kookplaat met dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte.
- Aangrenzend een berging met ruimte voor wasmachine en droger, nuttige extra bergruimte aan de keuken.
- Leefruimte (op laminaat) met toegang tot het balkon met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Badkamer voorzien van ligbad met douche en dubbele lavabo.
- Twee volwaardige slaapkamers (op laminaat), waarvan één met toegang tot het tweede balkon achteraan.
Bijzonderheden:
- EPC: 210 kWh/m² (C-label).
- Elektrische keuring niet conform, asbestveilig!
- Op dit moment correct verhuurd, informatie hieromtrent beschikbaar via ons kantoor.
- Autostaanplaats + kelderberging inbegrepen in de aankoop.
- Syndicus aanwezig!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 05/03/2025 tussen 16:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 5 maart van 16:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.001 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.360 |
| Bruto huurrendement | 3.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17634797) - A (ID: 17561169) - A (ID: 17598138) - A (ID: 17585770) / Perceelscore: A (ID: 0672/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
210
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
