Op zoek naar een gelijkvloers appartement in het centrum van Wuustwezel met meerdere autostaanplaatsen, tuintje en twee volwaardige slaapkamers? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,92 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
150 kWh/m²
|
|
Rendement
3,92 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
150 kWh/m²
|
1
Gelijkvloers met twee slaapkamers!
2
Gunstig EPC, geen renovatieplicht!
3
Interessante investering: kan zeker ook verhuurd worden!
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Leefruimte aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Aansluitend de keuken, basisuitrusting met kastruimte, kookvoor & dampkap en spoelbak.
- Droge berging & vestiaire op de nachthall.
- Extra bergruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Twee volwaardige grote slaapkamers met toegang tot het terras.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
Bijzonderheden:
- Appartement werd bewoond door persoon in rolstoel, vandaar de indeling van keuken/badkamer zoals deze is.
- Gunstig EPC: B-label (150 kWh/m²). Geen renovatieplicht!
- Elektriciteit niet-conform. Asbestattest in opmaak.
- Bouwjaar: 2001.
- Geen syndicus aanwezig, geen lift aanwezig.
- Ook zeker interessant om te verhuren: vraag naar een rendementsberekening!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/04/2025 tussen 14:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal met gastentoilet.
- Leefruimte aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Aansluitend de keuken, basisuitrusting met kastruimte, kookvoor & dampkap en spoelbak.
- Droge berging & vestiaire op de nachthall.
- Extra bergruimte met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Twee volwaardige grote slaapkamers met toegang tot het terras.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche.
Bijzonderheden:
- Appartement werd bewoond door persoon in rolstoel, vandaar de indeling van keuken/badkamer zoals deze is.
- Gunstig EPC: B-label (150 kWh/m²). Geen renovatieplicht!
- Elektriciteit niet-conform. Asbestattest in opmaak.
- Bouwjaar: 2001.
- Geen syndicus aanwezig, geen lift aanwezig.
- Ook zeker interessant om te verhuren: vraag naar een rendementsberekening!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 30/04/2025 tussen 14:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 30 april van 14:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Kadastraal inkomen | € 907 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.92 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 150.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 17546719) / Perceelscore: B (ID: 0730/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
150
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
