Ruim dakappartement met 2 slaapkamers, een autostaanplaats, een grote private zolderruimte en kelderberging te koop in het centrum van Wuustwezel. Interesse? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
347 kWh/m²
|
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 10.740/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
347 kWh/m²
|
1
Ruim appartement met volwaardige kamers én een privatieve zolder.
2
Twee balkons, aparte kelderberging en autostaanplaats.
3
Ook interessant als investering! Vraag naar een rendementsberekening.
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor eet- en zithoek met toegang tot het terras aan de voorzijde.
- Keuken, voorzien van dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur met dampkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte.
- Aangrenzend de berging met aansluiting voor was- en droogmachine, nuttige droge berging.
- Twee volwaardige slaapkamers:
resp. ca. 20m² en 14m² waarvan de grootste met toegang tot het tweede terras.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo in bijpassend meubel, douche, ligbad en toilet.
- Via de nachthall toegang tot de zolder via vlizotrap: privatief & met zolderraam.
Bijzonderheden:
- Autostaanplaats + kelderberging inbegrepen.
- EPC: D-label (347 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Elektrische keuring en asbestattest in opmaak.
- Syndicus aanwezig.
- Ook zeker interessant om te verhuren: neem contact met ons op voor een rendementsberekening.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/03/2025 tussen 14:30 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor eet- en zithoek met toegang tot het terras aan de voorzijde.
- Keuken, voorzien van dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur met dampkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte.
- Aangrenzend de berging met aansluiting voor was- en droogmachine, nuttige droge berging.
- Twee volwaardige slaapkamers:
resp. ca. 20m² en 14m² waarvan de grootste met toegang tot het tweede terras.
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo in bijpassend meubel, douche, ligbad en toilet.
- Via de nachthall toegang tot de zolder via vlizotrap: privatief & met zolderraam.
Bijzonderheden:
- Autostaanplaats + kelderberging inbegrepen.
- EPC: D-label (347 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Elektrische keuring en asbestattest in opmaak.
- Syndicus aanwezig.
- Ook zeker interessant om te verhuren: neem contact met ons op voor een rendementsberekening.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 19/03/2025 tussen 14:30 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 19 maart van 14:30 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.740 |
| Bruto huurrendement | 3.52 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 347.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17634797) - A (ID: 17561169) - A (ID: 17598138) - A (ID: 17585770) / Perceelscore: A (ID: 0672/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
347
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
