BEN-woning te koop nabij het centrum van Wuustwezel. Hoge afwerkingsgraad, grote slaapkamers, diepe tuinen, ... Meteen beschikbaar!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
33 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
33 kWh/m²
|
1
BEN-woning nabij centrum Wuustwezel!
2
Hoogwaardige afwerking met topmaterialen!
3
Ruime tuin met groenzicht achteraan!
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Zeer lichtrijke woonkamer met open keuken: vanuit de leefruimte heeft u zicht op en toegang tot de diepe tuin met achterliggende weilanden. De keuken werd ingericht met kwalitatieve toestellen (Siemens, Novy, ...)
- Ruime berging grenzend aan de keuken.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
- Nogmaals twee volwaardige slaapkamers.
- Douchekamer met inloopdouche en toilet.
- Berging (tevens technische ruimte).
Diversen:
- Hoogwaardige afwerking
- Future-proof: driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op gelijkvloers, mogelijkheid om een laadpaal te installeren, ...
- Ondanks de drukkere ligging zorgt de juiste beglazing in combinatie met goede isolatie ervoor dat er geen sprake is van geluidsoverlast.
Interesse? Neem contact op! 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 03/03/2025 om 09:00 tot 07/03/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal met gastentoilet.
- Zeer lichtrijke woonkamer met open keuken: vanuit de leefruimte heeft u zicht op en toegang tot de diepe tuin met achterliggende weilanden. De keuken werd ingericht met kwalitatieve toestellen (Siemens, Novy, ...)
- Ruime berging grenzend aan de keuken.
Eerste verdieping:
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Badkamer voorzien van dubbel badkamermeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
- Nogmaals twee volwaardige slaapkamers.
- Douchekamer met inloopdouche en toilet.
- Berging (tevens technische ruimte).
Diversen:
- Hoogwaardige afwerking
- Future-proof: driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op gelijkvloers, mogelijkheid om een laadpaal te installeren, ...
- Ondanks de drukkere ligging zorgt de juiste beglazing in combinatie met goede isolatie ervoor dat er geen sprake is van geluidsoverlast.
Interesse? Neem contact op! 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 03/03/2025 om 09:00 tot 07/03/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 3 maart 09:00 tot en met vrijdag 7 maart 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 199m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 160.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 389.000,00 |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPB | E19 (33.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 17048849) / Perceelscore: D (ID: 0865/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
33
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
