Huis te koop op lijfrente in het centrum van Wuustwezel!

Deze onberispelijk onderhouden architectenwoning kent volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de leefruimten, de garage, de berging en het gastentoilet.
- De berging is voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens is er plaats voor een grote diepvriezer.
- Bij binnenkomst, opweg naar de leefruimte, passeren we eerst langs de "zitput": een knusse zithoek met open haard.
- De leefruimte is voorzien van een ruime eet- en zithoek. Via een groot schuifraam toegang tot het terras & de tuin.
- Keuken voorzien van koelkast, inductiekookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte. De wanden en het aanrecht zijn gedeeltelijk in graniet, evenals een granieten ontbijttafeltje.

Op het tussenverdiep & eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. 17m², 14m² en 9m².
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo met bijpassend meubel.
- Toegang tot zolderkamer, zolder/bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1981. In de jaren nadien werden er meerdere onderhouds- en renovatiewerken uitgevoerd waardoor de woning nog altijd in uitzonderlijk goede staat is. Denk aan een nieuw dak, gevelisolatie, nieuwe verwarmingsketel, gevelreiniging, tuinaanleg ...
- EPC: 304 kWh/m² (D-label), belangrijk: de eigenaar vervangt in de zomer 2025 het grote schuifraam in de leefruimte & het ronde raam. Dit zal vermoedelijk een gunstig effect hebben op de energiezuinigheid van het huis, een herkeuring zal gebeuren in juli.
- Asbestveilige situatie, elektriciteit niet conform.
- Prachtige aangelegde tuin & terras in blauwe steen, afgezoomd met bloembakken en fonteintje, eveneens in blauwe steen.
- Inpandige garage aanwezig. Zo ook zolderberging, kelder en kruipkelder.
- Verwarming op aardgas, ketel vorig jaar vervangen.

Boeket: € 180.000 | Maandelijkse rente: € 1.700 | Duurtijd rente: maximum 12 jaar | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkoper of na een periode van 12 jaar te starten bij ondertekening van de verkoopovereenkomst.