Deze ruime woning in Gooreind beschikt over drie slaapkamers, een grote garage en een koer. Conforme elektriciteit, gunstig EPC (geen renovatieplicht!), ... Interesse? Lees gauw verder.
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
230 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
193m²
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
3
|
EPC
277 kWh/m²
|
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
230 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
193m²
|
Renovatiejaar
2023
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
277 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC, elektriciteit conform!
2
Huis met drie volwaardige slaapkamers in het centrum van Gooreind!
3
Uitzonderlijk grote garage!
Omschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Berging (ca. 8m²) met aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Ruime woonkamer (ca. 33m²) met veel lichtinval.
- Keuken (ca. 13m²) voorzien van een kookvuur met dampkap, enkele spoelbak en voldoende opbergruimte.
- Gastentoilet
- Veranda (ca. 21m²) die toegang geeft tot het terras.
Eerste verdieping:
- Nachthall met toegang tot zolder via valluik.
- 3 volwaardige slaapkamers (resp. ca. 9m² - 14m² - 17m²)
- Gerenoveerde badkamer (ca. 4m²) met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime garage en ruime oprit aanwezig.
- Ruim terras achteraan.
- EPC: 277 kWh/m², label C - geen renovatieplicht!
- Elektriciteit conform gekeurd!
- Huis, carport, veranda en garage volledig vergund!
- Beschikbaar bij akte.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/04/2025 om 14:00 tot 18/04/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Inkomhal
- Berging (ca. 8m²) met aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Ruime woonkamer (ca. 33m²) met veel lichtinval.
- Keuken (ca. 13m²) voorzien van een kookvuur met dampkap, enkele spoelbak en voldoende opbergruimte.
- Gastentoilet
- Veranda (ca. 21m²) die toegang geeft tot het terras.
Eerste verdieping:
- Nachthall met toegang tot zolder via valluik.
- 3 volwaardige slaapkamers (resp. ca. 9m² - 14m² - 17m²)
- Gerenoveerde badkamer (ca. 4m²) met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime garage en ruime oprit aanwezig.
- Ruim terras achteraan.
- EPC: 277 kWh/m², label C - geen renovatieplicht!
- Elektriciteit conform gekeurd!
- Huis, carport, veranda en garage volledig vergund!
- Beschikbaar bij akte.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/04/2025 om 14:00 tot 18/04/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 16 april 14:00 tot en met vrijdag 18 april 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 230m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 193m² |
| Kadastraal inkomen | € 955 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 4.07 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 277.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16530507) / Perceelscore: A (ID: 0463/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
277
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
