Hoekwoning in de Brouwerijstraat 33 te Kortenberg, met garage en mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot handelsruimte op het gelijkvloers.
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
241 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
112m²
|
(Bruto) oppervlaktes
140m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
241 kWh/m²
|
1
Eéngezinswoning, met mogelijkheid tot handel of kantoor op GLVL indien gewenst.
2
Af te werken volgens eigen voorkeur
3
Elektriciteit al conform
Omschrijving
Deze woning wordt te koop aangeboden via Power-sale. Op zaterdag 14/09/2024 tussen 10u en 12u kan u deze woning op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Gelegen tussen Brussel en Leuven, in het centrum van Kortenberg, 3-gevelwoning te koop.
Tot voor kort was er op het gelijkvloers een handelsruimte (gitaarwinkel). Een winkel of kantoor is nog steeds mogelijk, maar het pand kan ook gewoon ééngezinswoning zijn (mits goedgekeurde bestemmingswijziging).
VOORALEER UW BEZOEK TE PLANNEN, gelieve op onze website het document genaamd "WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (NL)" te downloaden en deze belangrijke info door te nemen.
Afwerking nog te voorzien door de koper: onder andere een binnentrap van het gelijkvloers naar de 1ste verdieping, verdere indeling op de verdieping, badkamer en keuken nog af te werken door de koper. Woning dus nog volledig aanpasbaar aan uw eigen wensen.
Totale bruto oppervlakte van 205m² (waarvan 140m² bewoonbaar)
(Mogelijke) indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- keuken met eetplaats, OF woonruimte, OF handelsruimte (+/- 53m², vroegere gitaarwinkel)
- WC
- garage (35m²)
1ste verdieping:
- woonruimte (21m²)
- slaapkamer 1 (24m)²
- slaapkamer 2 (15m²)
- badkamer en WC
Zolder (2de verdieping):
- slaapkamer 3, OF polyvalente ruimte (30m²)
Terrein 1a12ca. Verwarming nieuwe ketel op gas, elektriciteit conform!
Contacteer ons snel voor meer informatie of voor een bezoek!
Gelegen tussen Brussel en Leuven, in het centrum van Kortenberg, 3-gevelwoning te koop.
Tot voor kort was er op het gelijkvloers een handelsruimte (gitaarwinkel). Een winkel of kantoor is nog steeds mogelijk, maar het pand kan ook gewoon ééngezinswoning zijn (mits goedgekeurde bestemmingswijziging).
VOORALEER UW BEZOEK TE PLANNEN, gelieve op onze website het document genaamd "WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (NL)" te downloaden en deze belangrijke info door te nemen.
Afwerking nog te voorzien door de koper: onder andere een binnentrap van het gelijkvloers naar de 1ste verdieping, verdere indeling op de verdieping, badkamer en keuken nog af te werken door de koper. Woning dus nog volledig aanpasbaar aan uw eigen wensen.
Totale bruto oppervlakte van 205m² (waarvan 140m² bewoonbaar)
(Mogelijke) indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- keuken met eetplaats, OF woonruimte, OF handelsruimte (+/- 53m², vroegere gitaarwinkel)
- WC
- garage (35m²)
1ste verdieping:
- woonruimte (21m²)
- slaapkamer 1 (24m)²
- slaapkamer 2 (15m²)
- badkamer en WC
Zolder (2de verdieping):
- slaapkamer 3, OF polyvalente ruimte (30m²)
Terrein 1a12ca. Verwarming nieuwe ketel op gas, elektriciteit conform!
Contacteer ons snel voor meer informatie of voor een bezoek!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 september van 10:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure FRDownloaden
-
Brochure ENGDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Mogelijke indeling 1-GEZINSWONING (3-SK)Downloaden
-
Mogelijke indeling HANDELSHUIS met aanduiding van mogelijke locaties binnentrap GLVL naar 1ste verdiepingDownloaden
-
WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (ENG)Downloaden
-
WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (FR)Downloaden
-
WONING BROUWERIJSTRAAT 33 - BELANGRIJKE EXTRA UITLEG (NL)Downloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
PV elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Power-saleDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomst (compromis)Downloaden
-
Stedenbouwkundige InlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatie overstromingsgevaarDownloaden
-
VoorkooprechtenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 112m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Bebouwde oppervlakte | 88m² |
| Kadastraal inkomen | € 480 |
| Onroerende voorheffing | € 347 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 241.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 14261440) / Perceelscore: D (ID: Kortenberg 1 / sectie B / nr 0188/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
241
kWh/m²
Je makelaars
Kurt Vermandel
kantoorverantwoordelijke - partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 506 687
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
