Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Hoogwaardige afgewerkte villa met bijgebouw te koop in Keerbergen

949.000

Deze prachtige villa, met loftachtige charmes en een modern bijgebouw, bevindt zich op een gunstig gelegen perceel van ongeveer 3.300 m² nabij het meer van Keerbergen. Vlotte bereikbaarheid, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving.

Grondoppervlakte
3271m²
(Bruto) oppervlaktes
324m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1954
EPC
149 kWh/m²

Omschrijving

Deze prachtige villa, met loftachtige charmes en een modern bijgebouw, bevindt zich op een gunstig gelegen perceel van ongeveer 3.300 m². Met een gunstig EPC-label B, een royale bewoonbare oppervlakte van 345 m² en lichtrijke, luxueuze woonruimtes, biedt deze woning een exclusieve leefervaring.

De villa werd in 2007 grondig gerenoveerd, waarbij werd gekozen voor duurzame, hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een open indeling.

Het ruime bijgebouw, geplaatst in 2015, biedt tal van extra mogelijkheden: ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of atelier/kantoor voor het uitoefenen van een vrij beroep.

Indeling:
Hoofdgebouw gelijkvloers
-Inkom
-Keuken
-Ruime woonkamer met aansluitend orangerie
-Wellness
-Berging

Eerste verdiep:
-Ruime slaapkamer met TV en dressing
-Luxe badkamer met infrarood sauna
-Bureau/ontspanningsruimte met zicht op de tuin

Deze villa blinkt uit door haar open vloerplan en doordachte indeling, waarbij elke ruimte naadloos in elkaar overvloeit en het hele huis baadt in natuurlijk licht. De overvloed aan glaspartijen doorheen de villa versterkt dit gevoel van ruimte en luchtigheid. Bovendien is de woning ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met ingenieus maatwerk dat in bijna elke ruimte terugkomt. Buiten vervolledigt de fraai aangelegde tuin het geheel, met een idyllische zwemvijver en volledige privacy als kers op de taart.






Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2007
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 5
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 3271m²
Bewoonbare oppervlakte 324m²
Kadastraal inkomen € 3.438
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 149.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13769578) - A (ID: 19270699) - A (ID: 13761914) / Perceelscore: A (ID: 0326/00D002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

149 kWh/m²

Je makelaars

Nieuwe foto website Katrien
Katrien Van Uffel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 791

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.