




Deze prachtige villa, met loftachtige charmes en een modern bijgebouw, bevindt zich op een gunstig gelegen perceel van ongeveer 3.300 m² nabij het meer van Keerbergen. Vlotte bereikbaarheid, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving.
Grondoppervlakte
3271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
324m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
149 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
3271m²
|
(Bruto) oppervlaktes
324m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
149 kWh/m²
|
Omschrijving
De villa werd in 2007 grondig gerenoveerd, waarbij werd gekozen voor duurzame, hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een open indeling.
Het ruime bijgebouw, geplaatst in 2015, biedt tal van extra mogelijkheden: ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning of atelier/kantoor voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Indeling:
Hoofdgebouw gelijkvloers
-Inkom
-Keuken
-Ruime woonkamer met aansluitend orangerie
-Wellness
-Berging
Eerste verdiep:
-Ruime slaapkamer met TV en dressing
-Luxe badkamer met infrarood sauna
-Bureau/ontspanningsruimte met zicht op de tuin
Deze villa blinkt uit door haar open vloerplan en doordachte indeling, waarbij elke ruimte naadloos in elkaar overvloeit en het hele huis baadt in natuurlijk licht. De overvloed aan glaspartijen doorheen de villa versterkt dit gevoel van ruimte en luchtigheid. Bovendien is de woning ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met ingenieus maatwerk dat in bijna elke ruimte terugkomt. Buiten vervolledigt de fraai aangelegde tuin het geheel, met een idyllische zwemvijver en volledige privacy als kers op de taart.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Asbest bijlageDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 1954 |
Renovatiejaar | 2007 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 3271m² |
Bewoonbare oppervlakte | 324m² |
Kadastraal inkomen | € 3.438 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 149.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13769578) - A (ID: 19270699) - A (ID: 13761914) / Perceelscore: A (ID: 0326/00D002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |