Bedrijfsvastgoed, handelsgelijkvloers te koop in het centrum van Haacht. Commerciële ligging langs de hoofdweg. Zeer recent volledig gerenoveerd.
1
Goede visibiliteit, pal in snelgroeiende dorpskern
2
Recent volledig gerenoveerd
3
Uitbreidingsmogelijkheid met overdekt terras
Omschrijving
Handelsgelijkvloers te koop, in het centrum van Haacht, langs de Werchtersesteenweg (N21), met een zeer goede visibiliteit.
Het pand is al 4 generaties lang uitgebaat als horecazaak, tot eind juni 2024 nog als resto-bar De Buren, opvolger van eerst café De Tramhalte, later bij Maria en Charel, café Lombard en eetcafé Zus & Zus, steeds met een zeer trouw cliënteel. Het pand leent zich tot verdere horeca-uitbating, maar is ook ideaal voor elke andere soort handelszaak.
Totale oppervlakte beslaat ongeveer 290 m², ingedeeld als volgt:
- GLVL Bedrijfsruimte (eetzaal, bar en sanitair) 130m²
- GLVL Keuken 40m²
- Proviand- en bierkelders (op -1) 50m²
- Depot 70m² (op basis van mondelinge info stedenbouw kan het depot indien gewenst ook omgevormd worden in een bijkomend (overdekt) terras.)
Het pand beschikt reeds over een buitenterras van 35m².
Volledig gerenoveerd in 2021, individuele verwarming, kleine mede-eigendom, weinig lasten, nieuw dak sedert 6 jaar, ook gevel reeds grondig aangepakt.
Op zoek naar een leuke handelsruimte (horeca of andere) in een snelgroeiende dorpskern?
Contacteer ons voor meer info of bezoek ter plaatse: kurt.vermandel@dewaele.com of 0470 89 07 59
Het pand is al 4 generaties lang uitgebaat als horecazaak, tot eind juni 2024 nog als resto-bar De Buren, opvolger van eerst café De Tramhalte, later bij Maria en Charel, café Lombard en eetcafé Zus & Zus, steeds met een zeer trouw cliënteel. Het pand leent zich tot verdere horeca-uitbating, maar is ook ideaal voor elke andere soort handelszaak.
Totale oppervlakte beslaat ongeveer 290 m², ingedeeld als volgt:
- GLVL Bedrijfsruimte (eetzaal, bar en sanitair) 130m²
- GLVL Keuken 40m²
- Proviand- en bierkelders (op -1) 50m²
- Depot 70m² (op basis van mondelinge info stedenbouw kan het depot indien gewenst ook omgevormd worden in een bijkomend (overdekt) terras.)
Het pand beschikt reeds over een buitenterras van 35m².
Volledig gerenoveerd in 2021, individuele verwarming, kleine mede-eigendom, weinig lasten, nieuw dak sedert 6 jaar, ook gevel reeds grondig aangepakt.
Op zoek naar een leuke handelsruimte (horeca of andere) in een snelgroeiende dorpskern?
Contacteer ons voor meer info of bezoek ter plaatse: kurt.vermandel@dewaele.com of 0470 89 07 59
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Brochure (ENG)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1935 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Terras | 35m² |
| Handelsoppervlakte | 290m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.453 |
| Onroerende voorheffing | € 1.353 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16928850) / Perceelscore: A (ID: 0244/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
