Op een toplocatie in het centrum van Diest bieden wij een unieke investeringskans aan. Dit winkelpand is verhuurd aan een gekende kwalitatieve huurder en levert een aantrekkelijk rendement op.
1
Top ligging
2
Rendabele investeringspand
3
Uitbreidingsmogelijkheden
Omschrijving
Dit karaktervolle pand is perfect gelegen in het hart van Diest, op een locatie met veel voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid.
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², met 200 m² aan winkelruimte en magazijn op de begane grond. Aan de achterkant van het pand bevindt zich een binnenkoer, ideaal voor extra opslag of andere gebruiksmogelijkheden. De eerste verdieping is nog in casco toestand en biedt de mogelijkheid om naar eigen inzicht en behoefte afgewerkt te worden. Dit geeft u de vrijheid om extra winkelruimte, kantoren of woonruimte te creëren.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel gebouw is een zeldzame kans die u niet wilt missen!
Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², met 200 m² aan winkelruimte en magazijn op de begane grond. Aan de achterkant van het pand bevindt zich een binnenkoer, ideaal voor extra opslag of andere gebruiksmogelijkheden. De eerste verdieping is nog in casco toestand en biedt de mogelijkheid om naar eigen inzicht en behoefte afgewerkt te worden. Dit geeft u de vrijheid om extra winkelruimte, kantoren of woonruimte te creëren.
Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commercieel gebouw is een zeldzame kans die u niet wilt missen!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 235m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 303m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.836 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 57.000 |
| Bruto huurrendement | 5.66 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11668915) / Perceelscore: B (ID: 0717/00D00) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
