Investeringsvastgoed (+/- 1.632 m²), gelegen in een handelscomplex op topligging, te koop met aantrekkelijk huurrendement.
Omschrijving
Dit investeringsvastgoed is gelegen in winkelcentrum "Gouden Kruispunt" en komt met een aantrekkelijk huurrendement.
Het gebouw, opgericht in 1986 en binnenin volledig gerenoveerd in 2017,
bestaat uit twee handelspanden en één magazijn met als huurders Kids
Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. Vele andere winkels zoals Standaard
Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel, Life Outdoor Living en Carrefour market bevinden zich tevens in dit winkelcentrum.
Daarnaast beschikt het pand over een goede ligging aan de E314 en N2.
Oppervlaktes:
- Handelspand 1: +/- 1048 m²
- Handelspand 2: +/- 384 m²
Deze handelspanden zijn toegankelijk via een sas
- Magazijn: +/- 200 m²
Dit magazijn is apart toegankelijk en omvat een tussenverdiep en sociale lokalen met sanitair.
Specificaties:
- Ruime bijhorende parking aan het pand. In totaal zijn er op de site 350 parkings voorhanden, die gemeenschappelijk worden gebruikt
- Aan de zijkant is er een gemeenschappelijke automatische poort met een inkomsas voor de leveringen van de handelspanden
- Betreft een gebouw in uitstekende staat. Er werden diverse investeringen uitgevoerd : vernieuwen parking, groenzone, dak voorste stuk met lichtstraat, opsplitsing ruimtes, nieuwe inkomsas, automatische poort... ten belope van ca 600K.
- Deze site is één van de vijf drukste van Vlaanderen
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Het gebouw, opgericht in 1986 en binnenin volledig gerenoveerd in 2017,
bestaat uit twee handelspanden en één magazijn met als huurders Kids
Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. Vele andere winkels zoals Standaard
Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel, Life Outdoor Living en Carrefour market bevinden zich tevens in dit winkelcentrum.
Daarnaast beschikt het pand over een goede ligging aan de E314 en N2.
Oppervlaktes:
- Handelspand 1: +/- 1048 m²
- Handelspand 2: +/- 384 m²
Deze handelspanden zijn toegankelijk via een sas
- Magazijn: +/- 200 m²
Dit magazijn is apart toegankelijk en omvat een tussenverdiep en sociale lokalen met sanitair.
Specificaties:
- Ruime bijhorende parking aan het pand. In totaal zijn er op de site 350 parkings voorhanden, die gemeenschappelijk worden gebruikt
- Aan de zijkant is er een gemeenschappelijke automatische poort met een inkomsas voor de leveringen van de handelspanden
- Betreft een gebouw in uitstekende staat. Er werden diverse investeringen uitgevoerd : vernieuwen parking, groenzone, dak voorste stuk met lichtstraat, opsplitsing ruimtes, nieuwe inkomsas, automatische poort... ten belope van ca 600K.
- Deze site is één van de vijf drukste van Vlaanderen
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1986 |
| Staat | Goede staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1632m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.632m² |
| Handelsoppervlakte | 1632m² |
| Kadastraal inkomen | € 9.918 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 154.900 |
| Bruto huurrendement | 6.65 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
