Prachtige nieuwbouwwoning te Landen. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem werd er ook gedacht aan energie en hedendaags wooncomfort.
|
Grondoppervlakte
988m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
37 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
988m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
37 kWh/m²
|
Omschrijving
Landen, gelegen in het schilderachtige Haspengouw, belichaamt de perfecte combinatie van historische charme en moderne levendigheid. Deze dynamische stad in de provincie Vlaams-Brabant, België, verwelkomt zowel inwoners als bezoekers met open armen en biedt een scala aan mogelijkheden en attracties.
Het ontwerp heeft een landelijke en eenvoudige uitstraling met aandacht voor kwalitatieve architectuur en doordacht ruimtegebruik. Beide woningen hebben een uitgesproken beleving met maximale lichtinval in relatie met de achtertuin. Een speels woongeheel wordt gecreëerd doordat men zal werken met inspringende volumes.
Het gelijkvloers is voorzien van;
- een ruime inkomhal met gastentoilet
- een grote lichtrijke leefruimte ingedeeld met zithoek, eethoek, polyvalente ruimte en open- keuken
- ruime berging/wasplaats
- inpandige garage
De eerste verdieping huisvest:
- een centrale nachthal,
- twee ruime slaapkamers
- een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet
Op de twee verdieping vinden we de derde ruime slaapkamer terug.
Om een beetje uit te blazen na een drukke werkdag, kan u in de tuin terecht die zich achter de woning bevindt. Het zonnetje zal u hier vanaf ’s middags vergezellen. In de woning wordt een e-peil nagestreefd onder de 30. Door de aanwezigheid van vloerverwarming op een warmte-pomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen kan deze energiezuinigheid gegarandeerd worden. U zal hierdoor genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
De huidige vraagprijs is exclusief afwerking: Keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren. Hierdoor kan u zelf deze afwerking nog kiezen of toch laten afwerken door de ontwikkelaar!
Indien u graag bijkomende inlichtingen wenst, neem dan gerust contact op met ons kantoor via 011 30 50 50 .
Het ontwerp heeft een landelijke en eenvoudige uitstraling met aandacht voor kwalitatieve architectuur en doordacht ruimtegebruik. Beide woningen hebben een uitgesproken beleving met maximale lichtinval in relatie met de achtertuin. Een speels woongeheel wordt gecreëerd doordat men zal werken met inspringende volumes.
Het gelijkvloers is voorzien van;
- een ruime inkomhal met gastentoilet
- een grote lichtrijke leefruimte ingedeeld met zithoek, eethoek, polyvalente ruimte en open- keuken
- ruime berging/wasplaats
- inpandige garage
De eerste verdieping huisvest:
- een centrale nachthal,
- twee ruime slaapkamers
- een badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet
Op de twee verdieping vinden we de derde ruime slaapkamer terug.
Om een beetje uit te blazen na een drukke werkdag, kan u in de tuin terecht die zich achter de woning bevindt. Het zonnetje zal u hier vanaf ’s middags vergezellen. In de woning wordt een e-peil nagestreefd onder de 30. Door de aanwezigheid van vloerverwarming op een warmte-pomp, een ventilatiesysteem D en zonnepanelen kan deze energiezuinigheid gegarandeerd worden. U zal hierdoor genieten van een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
De huidige vraagprijs is exclusief afwerking: Keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren. Hierdoor kan u zelf deze afwerking nog kiezen of toch laten afwerken door de ontwikkelaar!
Indien u graag bijkomende inlichtingen wenst, neem dan gerust contact op met ons kantoor via 011 30 50 50 .
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 988m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
| Bebouwde oppervlakte | 112m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Raming aansluitingskosten | 3.000 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E21 (37.16 kWh/m²) |
| Watertoets | Perceelscores: B (ID: 307/Y) - B (ID: 308/E/2) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
