![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/291debaf-ccc8-49cf-a20e-e4edd3067cd6/image2499756.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/291debaf-ccc8-49cf-a20e-e4edd3067cd6/image2499757.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/38ccd9e0-4a4b-45b7-83f6-8de2415457ab.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/291debaf-ccc8-49cf-a20e-e4edd3067cd6/image2499758.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/2f32548c-7c22-4e46-bd76-80a602c4c931.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Beerhoutstraat 26 bus 1 in Hasselt is een instapklaar gelijkvloers appartement uit 1991 met 1 slaapkamer. Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 53m² volgens EPC en een energielabel B. Gelegen in een rustige, groene residentiële buurt. Ideaal als investering of eerste aankoop.
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
53m²
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
156 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
53m²
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
156 kWh/m²
|
Instapklaar
Momenteel verhuurd
Mooie investeringskans
Omschrijving
Dankzij de vele lichtinval voelt het appartement ruim en aangenaam aan. De zeer rustige residentiële ligging in het groen biedt volop rust en privacy, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca voor optimaal gemak zorgt. Bovendien zijn belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor dagelijkse pendelaars. Het perceel heeft een oppervlakte van 740m² hetgeen zeer aangenaam en huiselijk aanvoelt. In de vraagprijs is eveneens een bovengrondse autostandplaats inbegrepen.
Troeven van deze woning zijn de instapklare staat, de energiezuinige kenmerken, en de uitstekende ligging. Of u nu zoekt naar een betrouwbare investering of uw eerste eigen woning, dit appartement biedt het beste van beide werelden. De elektriciteit zal door de verkoper conform worden gemaakt volgens AREI voor de akte. Het gebouw is in zeer goede staat, zeer lage gemeenschappelijke kosten. Deze woning komt in aanmerking voor extra korting van € 2.800 op de verkooprechten indien het de enige en eigen woning is (< € 240.000).
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
EPC - privatiefDownloaden
-
Asbestattest - privatiefDownloaden
-
Asbestattest - gemene delenDownloaden
-
EPC - gemene delenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal percelenplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1991 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 740m² |
Bewoonbare oppervlakte | 53m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 7.428 |
Bruto huurrendement | 14.04 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 156.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7061979) - A (ID: 7166247) / Perceelscore: A (ID: 0965/00G000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |