![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/a23ee04b-c05a-471b-8e73-bb1166ae4906/image2499864.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/a23ee04b-c05a-471b-8e73-bb1166ae4906/image2499865.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/c1868951-3005-4b14-bbf4-e649e442631d.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5b8226ff-12c8-428f-83b0-a3995b05d56b.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/a23ee04b-c05a-471b-8e73-bb1166ae4906/image2499863.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Dit instapklare appartement met 1 slaapkamer in de Beerhoutstraat 26 bus 3 te Hasselt, gebouwd in 1991, biedt een rustige woonervaring in een kleinschalige residentie. Met een oppervlakte van 46m², veel lichtinval en moderne voorzieningen, is dit appartement perfect gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten. Een ideale kans voor zowel investeerders als starters.
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
46m²
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
160 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
740m²
|
(Bruto) oppervlaktes
46m²
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
160 kWh/m²
|
Instapklaar
Momenteel verhuurd
Mooie investeringskans
Omschrijving
Dankzij de vele lichtinval en de rustige residentiële ligging in het groen, biedt dit appartement een aangename woonervaring. Bovendien ligt het nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en horeca, en heeft het een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen. Momenteel is het appartement verhuurd voor € 538 per maand, resulterend in een jaarlijkse huuropbrengst van € 6.456, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt.
Enkele troeven van dit appartement zijn de moderne voorzieningen, de energie-efficiëntie en de ideale ligging. De elektriciteit zal door de verkoper conform worden gemaakt volgens AREI voor de akte. Het gebouw is in zeer goede staat, zeer lage gemeenschappelijke kosten. Deze woning komt in aanmerking voor extra korting van € 2.800 op de verkooprechten indien het de enige en eigen woning is (< € 240.000).
Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Asbest - privatiefDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal percelenplanDownloaden
-
Asbestattest - gemene delenDownloaden
-
EPC - privatiefDownloaden
-
EPC - gemene delenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1991 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 740m² |
Bewoonbare oppervlakte | 46m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 6.456 |
Bruto huurrendement | 15.46 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Verwarmingsbron | Elektriciteit |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 160.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7061979) - A (ID: 7166247) / Perceelscore: A (ID: 0965/00G000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |