Ruim handelspand op toplocatie (straatbreedte 14 m) met bovenliggend duplex-appartement, gelegen in binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden, supermarkten en openbaar vervoer.
1
Handelspand (straatbreedte 14m) op toplocatie
2
Bovenliggend duplex-appartement met ruim terras
3
Toegang langs Ridderstraat 23
Omschrijving
Dit ruim handelspand (ca. 615m²) (multi-functionele invulling) met ruim duplex-appartement is gelegen in de commerciële binnenstad, op ca. 100 m van Grote Markt en op ca. 500 m van het station. Het pand is eveneens toegankelijk via de achterliggende garage in de Ridderstraat 23.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement (ca. 140 m²) met een ruim terras (ca. 55m²) met veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Video beschikbaar op www.dewaele.com
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Indeling (plannen in bijlage)
Gelijkvloers:
- kantoor, winkel, ... (500m²) met magazijn (50m²) en garage
- aparte toegang naar appartement
1ste verdieping:
- traphal met toilet
- ruime leefruimte met open keuken, uitgevend op een aangenaam terras
2de verdieping:
- 3 slaapkamers
- toilet
- badkamer
- berging/wasplaats (aansl. wasmachine en CV-ketel)
Beknopt:
Jaar einde opbouw: voor 1850, grotendeels vernieuwd/heropgebouwd in 2018
EPC NR
EPC Residentieel : 109kWh/(m²/jaar) B-label
Verwarming winkel: warmtepomp
Verwarming appartement: CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Voor meer info https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Alle relevante stukken (attesten, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement (ca. 140 m²) met een ruim terras (ca. 55m²) met veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Video beschikbaar op www.dewaele.com
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Indeling (plannen in bijlage)
Gelijkvloers:
- kantoor, winkel, ... (500m²) met magazijn (50m²) en garage
- aparte toegang naar appartement
1ste verdieping:
- traphal met toilet
- ruime leefruimte met open keuken, uitgevend op een aangenaam terras
2de verdieping:
- 3 slaapkamers
- toilet
- badkamer
- berging/wasplaats (aansl. wasmachine en CV-ketel)
Beknopt:
Jaar einde opbouw: voor 1850, grotendeels vernieuwd/heropgebouwd in 2018
EPC NR
EPC Residentieel : 109kWh/(m²/jaar) B-label
Verwarming winkel: warmtepomp
Verwarming appartement: CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Voor meer info https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Alle relevante stukken (attesten, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen Havermarkt 14Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen Ridderstraat 23+Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen Ridderstraat 23Downloaden
-
VGI_Uittreksel_2024 Havermarkt 14Downloaden
-
VGI_Uittreksel_2024 Ridderstraat 23+Downloaden
-
VGI_Uittreksel_2024 Ridderstraat 23Downloaden
-
EPC niet-residentieel - handelspandDownloaden
-
Elektrische keuring residentieelDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
EPC residentieel- appartementDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 55m² |
| Perceelsoppervlakte | 634m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Handelsoppervlakte | 615m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | E68 (109.0 kWh/m²) |
| EPC NR | X |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19458212) - A (ID: 6968165) - A (ID: 19458211) - B (ID: 6996418) / Perceelscores: A (ID: 0917/00S000) - A (ID: 0917/00R00) - B (ID: 0917/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
|
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen
Verbouwen van een handelsruimte en 1 appartement, vergund 03/03/2016 |
ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
