BEDRIJVENPARK, C-site, in bedrijvenzone Quartier Canal tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal. Plot 2b omvat een magazijn (450m²), kantoorruimtes (288m²), terras, en 10 parkeerplaatsen.
Omschrijving
BEDRIJVENPARK, industriële gebouwen, kantoren, showrooms en projecten op maat! C-site, de voormalige distributievestiging van Coca-Cola.
Plot 2b bestaat uit gelijkvloers magazijn van 450m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 288m²) met aangenaam terras en prachtig uitzicht op het Albertkanaal en 10 parkeerplaatsen. Met mogelijkheden op maat! Oplevering ca. 18 maanden na ondertekening.
Magazijn:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Klasse C
• EPB: K-peil 40 voor loodsen
• Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m
• Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie.
• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Lichtstraten
• Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m)
• Alu buitenschrijnwerk: met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
• Nutsaansluitingen: individueel
Kantoorruimte:
• Casco oplevering
• EPB: voldoet aan huidige normering
• Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
• Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Alu buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
Plot 2b bestaat uit gelijkvloers magazijn van 450m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 288m²) met aangenaam terras en prachtig uitzicht op het Albertkanaal en 10 parkeerplaatsen. Met mogelijkheden op maat! Oplevering ca. 18 maanden na ondertekening.
Magazijn:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Klasse C
• EPB: K-peil 40 voor loodsen
• Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m
• Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie.
• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Lichtstraten
• Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m)
• Alu buitenschrijnwerk: met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
• Nutsaansluitingen: individueel
Kantoorruimte:
• Casco oplevering
• EPB: voldoet aan huidige normering
• Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
• Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Alu buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Vastgoedinformatie 2024-0606 0710/00P000Downloaden
-
Beknopte beschrijving kantorenDownloaden
-
Beknopte beschrijving magazijnDownloaden
-
Algemene infoDownloaden
-
InplantingsplanDownloaden
-
MasterplanDownloaden
-
LiggingsplanDownloaden
-
Bedrijvenpark C-siteDownloaden
-
Grondplan 2bDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Perceelsoppervlakte | 1456m² |
| Handelsoppervlakte | 738m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Vrije hoogte | 6.9 |
| Lichtstraten | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 6902124) / Perceelscore: D (ID: 0710/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
