Op de C-site, in bedrijvenzone Quartier Canal tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, is een (her)ontwikkeling bezig. Plot 2 omvat een magazijn (614m²), kantoorruimtes (296m²), een terras, en 12 parkeerplaatsen. Meer info: catherine.colson@dewaele.com of 011 30 50 50.
Omschrijving
Op de C-site, de voormalige distributievestiging van Coca-Cola, is ondertussen
deze (her)ontwikkeling bezig.
De site is gelegen in bedrijvenzone
Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal.
Plot 2 bestaat uit een gelijkvloers magazijn van 614m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 296m²) met een aangenaam terras en een prachtig uitzicht op het Albertkanaal.
Verder geniet deze unit ook van 12 parkeerplaatsen waardoor u zeker bent van voldoende parkeermogelijkheden.
Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met catherine.colson@dewaele.com of bel 011 30 50 50
Beknopt magazijn:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
• EPB: K-peil 40 voor loodsen
• Constructie: Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m
• Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie.
• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
• Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m)
• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
• Nutsaansluitingen: de individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen
• Afvoeren voor sanitaire kern
Beknopt Kantoorruimte:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Brandnorm bijlage 2
• EPB: Zal voldoen aan huidige normering
• Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
• Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Vloer: betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
• Afvoeren voor sanitaire kernen
deze (her)ontwikkeling bezig.
De site is gelegen in bedrijvenzone
Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal.
Plot 2 bestaat uit een gelijkvloers magazijn van 614m² (casco) en bovenliggende kantoorruimtes (casco, 296m²) met een aangenaam terras en een prachtig uitzicht op het Albertkanaal.
Verder geniet deze unit ook van 12 parkeerplaatsen waardoor u zeker bent van voldoende parkeermogelijkheden.
Wenst u meer informatie? Neem dan contact op met catherine.colson@dewaele.com of bel 011 30 50 50
Beknopt magazijn:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen bijlage 6
• EPB: K-peil 40 voor loodsen
• Constructie: Staalconstructie loodsen, vrije hoogte min. 6 m
• Buitengevels: Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen/ steenstrips met 100 mm isolatie.
• Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Lichtstraten: Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
• Poort: Elektrische geïsoleerde sectionaalpoort (hoogte 5m)
• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Vloer: Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m²
• Nutsaansluitingen: de individuele nutsaansluitingen zijn inbegrepen
• Afvoeren voor sanitaire kern
Beknopt Kantoorruimte:
• Casco oplevering
• Brandklasse: Brandnorm bijlage 2
• EPB: Zal voldoen aan huidige normering
• Buitengevels: Evolution panelen en steenstrips om de gevel karakteristiek te maken
• Dak: 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting
• Buitenschrijnwerk: Aluminium buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
• Vloer: betonvloer met vloerbelasting 300kg/m² (nuttige belasting)
• Afvoeren voor sanitaire kernen
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Vastgoedinformatie 2024-06-06 perceelnr 0710-00P00Downloaden
-
Beknopte beschrijving kantorenDownloaden
-
Beknopte beschrijving magazijnDownloaden
-
Algemene infoDownloaden
-
InplantingsplanDownloaden
-
MasterplanDownloaden
-
LiggingsplanDownloaden
-
Bedrijvenpark C-siteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Grondplan 2aDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 12 |
| Perceelsoppervlakte | 1280m² |
| Handelsoppervlakte | 910m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 6902124) / Perceelscore: D (ID: 0710/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
