Ruim handelshuis met bovenliggend duplex-appartement, gelegen in commerciële binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.
1
gelegen in commerciële binnenstad
2
mooie voorgevel, frontbreedte 8m
3
veel lichtinval
Omschrijving
Dit ruim handelspand (multi-functionele invulling) met duplex-appartement is gelegen in commerciële binnenstad (Hasselt), in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)
Kelderverdieping
Gelijkvloers: +-220m²
-inkom- en trappenhal appartement.
-handelsruimte met rechtstreekse inkom, keldertrap, trapsas (met inwendige trap naar verdieping) en stockageruimte.
1ste verdieping:
-trapsas en stockageruimte/eetruimte en toilet .
2de verdieping:
-trappenhal
-appartement: woongedeelte: open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken.
3de verdieping:
-appartement: slaapgedeelte: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op onze website kan u een video vinden van het pand.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)
Kelderverdieping
Gelijkvloers: +-220m²
-inkom- en trappenhal appartement.
-handelsruimte met rechtstreekse inkom, keldertrap, trapsas (met inwendige trap naar verdieping) en stockageruimte.
1ste verdieping:
-trapsas en stockageruimte/eetruimte en toilet .
2de verdieping:
-trappenhal
-appartement: woongedeelte: open leefruimte met zithoek, eethoek en keuken.
3de verdieping:
-appartement: slaapgedeelte: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer.
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op onze website kan u een video vinden van het pand.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
EPC gemene delenDownloaden
-
EPC handelspandDownloaden
-
EPC appartementDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
asbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
doorsnedes vergunde toestand 20/08/2009Downloaden
-
Grondplan V1, V2, V3 vergunde toestand 20/08/2009Downloaden
-
Grondplan Kelder en gelijkvloers, vergunde toestand 20/08/2009Downloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 220m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Handelsoppervlakte | 220m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.747 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 48.000 |
| Bruto huurrendement | 5.69 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 320.0 kWh/m² |
| EPC KNR | E |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6914899) / Perceelscore: A (ID: 1106/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
