Op wandelafstand van het Cultureel Centrum, St-Katarinaplein en verschillende winkels, horeca en scholen bevindt zich deze woning op de Zeven Septemberlaan 1 Een ideale locatie voor jong en oud dankzij de ligging vlakbij het centrum van Hasselt. Ook de nabijheid van het Stadspark is een absolute troef.
|
Grondoppervlakte
579m²
|
(Bruto) oppervlaktes
268m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
514 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
579m²
|
(Bruto) oppervlaktes
268m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
514 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning dateert van het jaar 1950 maar kreeg door de jaren heen steeds de nodige aanpassingen van de eigenaar. Zo werd de gasketel nog vernieuwd en zijn de ramen recent nog vernieuwd.
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een ruime inkomhal met toilet, ruime woonkamer, aparte eetkamer met zicht op de tuin en een aparte keuken. Tevens is er ook nog een bureelruimte en/of speelkamer aanwezig. Extra opslagruimte is er in de kelder.
Een verdiep hoger situeren zich drie slaapkamers, en badkamer met toilet. Op de 2e verdieping is er nog een zeer ruime vierde en zelfs 5de slaapkamer voorzien.
De tuin is voldoende groot en bovendien is er een garage aanwezig en voldoende parkeergelegenheid.
Wil jij een idee hebben wat de renovatiekost zou zijn om deze woning volledig naar jou zin te maken? Bereken dan hier jij renovatie.
https://web.setle.app/nl-be/estates/3bfa5071-b36c-42ee-81ec-822340284265/renovation
Ben je op zoek naar een woning boordevol potentieel op een toplocatie? Contacteer ons gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 14:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met een ruime inkomhal met toilet, ruime woonkamer, aparte eetkamer met zicht op de tuin en een aparte keuken. Tevens is er ook nog een bureelruimte en/of speelkamer aanwezig. Extra opslagruimte is er in de kelder.
Een verdiep hoger situeren zich drie slaapkamers, en badkamer met toilet. Op de 2e verdieping is er nog een zeer ruime vierde en zelfs 5de slaapkamer voorzien.
De tuin is voldoende groot en bovendien is er een garage aanwezig en voldoende parkeergelegenheid.
Wil jij een idee hebben wat de renovatiekost zou zijn om deze woning volledig naar jou zin te maken? Bereken dan hier jij renovatie.
https://web.setle.app/nl-be/estates/3bfa5071-b36c-42ee-81ec-822340284265/renovation
Ben je op zoek naar een woning boordevol potentieel op een toplocatie? Contacteer ons gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/05/2025 tussen 14:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 14 mei van 14:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 579m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 268m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.308 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 514.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6944506) / Perceelscore: A (ID: 0359/00K011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | woning wordt geacht vergund te zijn |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
