Opbrengsteigendom: Ruim handelshuis met bovenliggend duplex-appartement, gelegen in commeriële binnenstad, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het openbaar vervoer.
1
gelegen in commerciële binnenstad
2
mooie voorgevel, frontbreedte 8m²
3
veel lichtinval
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM: ruim handelspand (multi-functionele invulling) met duplex-appartement is gelegen in commerciële binnenstad (Hasselt), in zijstraat van Hoogstraat, op ca. 150 m van Grote Markt en op ca. 700 m van station.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Mogelijke huurprijs handelsgelijkvloers: 3.000,-EUR/maand
Mogelijke huurprijs bovenliggend appartement: 1.000,-EUR/maand
Investeringsdossier in bijlage.
VERLAAGDE verkoopprijs: 695.000,-EUR
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement van ca. 140 m² met een mooi uitzicht aan achterzijde, veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.
Mogelijke huurprijs handelsgelijkvloers: 3.000,-EUR/maand
Mogelijke huurprijs bovenliggend appartement: 1.000,-EUR/maand
Investeringsdossier in bijlage.
VERLAAGDE verkoopprijs: 695.000,-EUR
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING (zie vergunde plannen in bijlage)
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: voor 23/05/1979
KI: 5.747
EPC KNR: (handelspand): E-Label
EPC : (appartement): 320kWh/(m²/jaar) D-label
CV op aardgas
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Consulteer voor meer info de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
BrochureDownloaden
-
vastgoedinformatieDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
infofiche renovatieverplichting niet-residentiële gebouwenDownloaden
-
bodemattestDownloaden
-
asbestattestDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 220m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 140m² |
| Handelsoppervlakte | 220m² |
| Bebouwde oppervlakte | 220m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.747 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 48.000 |
| Bruto huurrendement | 6.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 320.0 kWh/m² |
| EPC KNR | E |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6914899) / Perceelscore: A (ID: 1106/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
