Op de Rode-Rokstraat 5, vinden we deze charmante woning terug. Geniet van de uitstekende ligging, net buiten het centrum van Hasselt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
|
Grondoppervlakte
252m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
208 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
252m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
208 kWh/m²
|
1
Zonnepanelen
2
Gunstig EPC
3
Elektriciteit conform
Omschrijving
Deze charmante woning geniet van een toplocatie in het hart van Kuringen, op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Bovendien ben je in enkele minuten op de invalswegen richting Hasselt, E313 en E314. Met een bewoonbare opp. van 146 m² op een mooi perceel van 2A52CA biedt deze woning alle ruimte en comfort die je zoekt.
Wanneer je de woning betreedt, kom je in de inkomhal, van waaruit je toegang hebt tot de bovenverdieping, de woonkamer en de keuken. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de veranda met uitzicht op de binnenkoer, die tevens leidt naar de gezeliige stadstuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra, derde slaapkamer in te richten.
Daarnaast beschikt de woning ook over een praktische kelder (niet volledig onderkelderd).
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1954
KI: 701
EPC-score: 208 kWh (C label)
Verwarming: aardgas
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Wanneer je de woning betreedt, kom je in de inkomhal, van waaruit je toegang hebt tot de bovenverdieping, de woonkamer en de keuken. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de veranda met uitzicht op de binnenkoer, die tevens leidt naar de gezeliige stadstuin.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een bureaukamer en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra, derde slaapkamer in te richten.
Daarnaast beschikt de woning ook over een praktische kelder (niet volledig onderkelderd).
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1954
KI: 701
EPC-score: 208 kWh (C label)
Verwarming: aardgas
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 252m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 2.700 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 208.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7108079) - A (ID: 7078913) / Perceelscore: A (ID: 0129/00W006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
