Deze prachtige open bebouwing in pastoriestijl ligt in een doodlopende straat in Kuringen. De woning is instapklaar en biedt veel lichtinval. Met 2 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is dit een veelzijdige woonst. De zuidelijk georiënteerde tuin met terras, waterpartij en bijgebouw met sauna en douche zorgt voor ultieme ontspanning. De ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen maakt dit een ideale thuisbasis.
|
Grondoppervlakte
781m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
288 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
781m²
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
288 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Doodlopende straat
3
Knappe aangelegde tuin
Omschrijving
Ontdek deze charmante open bebouwing in pastoriestijl, gelegen in een doodlopende straat in het residentiële Kuringen te Populierenstraat 41. Dit instapklare huis, gebouwd in 1999, straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de overvloedige lichtinval en hoogwaardige afwerking. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 178 m² volgens EPC en een perceel van 781 m² biedt deze woning een comfortabele woonervaring. Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers, maar de garage of bureauruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een trap en gastentoilet. De ruime leefruimte met gashaard en maatkasten vormt het hart van de woning, terwijl de aangrenzende bureauruimte flexibel in te vullen is. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is uitgerust met hoogwaardige NEFF-toestellen, waaronder keramische kookplaten, oven, steamer en warmhoudlade. Verder zijn er een berging, wasplaats en een sas naar de tuin met ruim terras. De oprit met elektrische poort geeft toegang tot de garage, die eveneens kan dienen als extra slaapkamer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met een parketvloer, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een dressing en een zolderruimte met bereikbaar dak. De woning heeft een EPC-score van 288 kWh/(m² jaar) en een energielabel C. Extra troeven zijn de zonnescreens en de zeer goed onderhouden tuin met een zuidgerichte oriëntatie, waterpartij en een houten bijgebouw van Royal Oak Buildings met sauna, douche, fietsenstalling en een overdekte lounge.
Dankzij de residentiële ligging nabij winkels, scholen, horeca, belangrijke invalswegen en het treinstation geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Troeven van deze woning: instapklare open bebouwing in pastoriestijl met landelijke touch, ruime en lichtrijke leefruimtes, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer, zuidgerichte tuin met terras, waterpartij en bijgebouw met sauna en lounge, EPC-score van 288 kWh/(m² jaar) met energielabel C, rustige, residentiële ligging in een doodlopende straat nabij voorzieningen.
Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een trap en gastentoilet. De ruime leefruimte met gashaard en maatkasten vormt het hart van de woning, terwijl de aangrenzende bureauruimte flexibel in te vullen is. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin en is uitgerust met hoogwaardige NEFF-toestellen, waaronder keramische kookplaten, oven, steamer en warmhoudlade. Verder zijn er een berging, wasplaats en een sas naar de tuin met ruim terras. De oprit met elektrische poort geeft toegang tot de garage, die eveneens kan dienen als extra slaapkamer.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers met een parketvloer, een badkamer met ligbad, douche en toilet, een dressing en een zolderruimte met bereikbaar dak. De woning heeft een EPC-score van 288 kWh/(m² jaar) en een energielabel C. Extra troeven zijn de zonnescreens en de zeer goed onderhouden tuin met een zuidgerichte oriëntatie, waterpartij en een houten bijgebouw van Royal Oak Buildings met sauna, douche, fietsenstalling en een overdekte lounge.
Dankzij de residentiële ligging nabij winkels, scholen, horeca, belangrijke invalswegen en het treinstation geniet je hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Troeven van deze woning: instapklare open bebouwing in pastoriestijl met landelijke touch, ruime en lichtrijke leefruimtes, 2 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer, zuidgerichte tuin met terras, waterpartij en bijgebouw met sauna en lounge, EPC-score van 288 kWh/(m² jaar) met energielabel C, rustige, residentiële ligging in een doodlopende straat nabij voorzieningen.
Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 781m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.075 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 288.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6960809) / Perceelscore: A (ID: 0329/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
