Deze woning is te vinden in een residentiele omgeving; Herkenrodebosstraat 32 te Kuringen. In de nabijheid van het dorpscentrum, zijn alle essentiële voorzieningen bereikbaar in de directe omgeving.
|
Grondoppervlakte
683m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
254 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
683m²
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
254 kWh/m²
|
1
13 zonnepanelen
2
Ruime tuin
3
rustige locatie (doodlopende straat)
Omschrijving
De Herkenrodebosstraat situeert zich in een rustige omgeving, in een doodlopende straat. Op een steenworp afstand van de autostrade, dorpscentrum, scholen,... Kortom de ideale locatie.
De knusse woning is gebouwd in 1965 maar onderging doorheen de jaren aan renovatiewerken. Zo werden er 13 zonnepanelen en airco geplaatst. De halfopen bebouwing biedt een aangename leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² op een perceel van 683 m².
De indeling is als volgt:
De inkomhal vormt het centrale punt vanwaar je toegang hebt tot de keuken, de woonkamer, de bovenverdieping en de garage. Achter de keuken strekt zich een charmante veranda uit, die een prachtig zicht biedt op de ruime tuin. Op de bovenverdieping vind je een badkamer en twee ruime slaapkamers, er is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer te maken op de zolder. Bovendien zijn er nog twee praktische bergingen gelegen achter de garage.
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1965
KI: €1010
EPC: 254 kWh (C label)
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
De knusse woning is gebouwd in 1965 maar onderging doorheen de jaren aan renovatiewerken. Zo werden er 13 zonnepanelen en airco geplaatst. De halfopen bebouwing biedt een aangename leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² op een perceel van 683 m².
De indeling is als volgt:
De inkomhal vormt het centrale punt vanwaar je toegang hebt tot de keuken, de woonkamer, de bovenverdieping en de garage. Achter de keuken strekt zich een charmante veranda uit, die een prachtig zicht biedt op de ruime tuin. Op de bovenverdieping vind je een badkamer en twee ruime slaapkamers, er is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer te maken op de zolder. Bovendien zijn er nog twee praktische bergingen gelegen achter de garage.
BEKNOPT:
Bouwjaar: 1965
KI: €1010
EPC: 254 kWh (C label)
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 683m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1500 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 254.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7137879) / Perceelscore: B (ID: 0013/00K008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
