Prachtige halfopen nieuwbouwwoning aan de Zolderse Kiezel 22 in Hasselt. Deze woning biedt een ideale ligging met alle faciliteiten dichtbij zoals scholen, kinderopvang, winkels en centrum Hasselt.
|
Grondoppervlakte
1334m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
1334m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
1
Ruime, tijdloze woning.
2
Gunstig gelegen kortbij centrum Hasselt.
3
Ruime tuin.
Omschrijving
Ontdek deze smaakvolle, tijdloze, kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, HOB, met bewoonbare oppervlakte van 190m², op 13a34ca. Uitstekende gelegen, op enkele minuten van het bruisend centrum van Hasselt en op enkele minuten van E313. In de onmiddellijke omgeving van supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvangmogelijkheden.
Geniet nog van het verlaagde btw-tarief van 6% dankzij de verlenging van de overgangsmaatregel tem 30 juni 2025
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaireruimte
- gastentoilet
- bureelruimte (eventueel voor vrij beroep)
- lichtrijke open keuken
- leefruimte, met zicht op uitgestrekte tuin
- inpandige garage
- ruime berging (aansluiting wasmachine en droogkast)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping:
- ruimte van 41m², vrij in te richten als 4de slaapkamer.
Koopopties
-Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten.
-Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. kosten.
-Volledig afgewerkt Volgens lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl. kosten.
Troeven:
- vrije keuze van afwerking
- BEN-woningen
- warmtepomp
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- hoogrendementsglas
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Geniet nog van het verlaagde btw-tarief van 6% dankzij de verlenging van de overgangsmaatregel tem 30 juni 2025
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaireruimte
- gastentoilet
- bureelruimte (eventueel voor vrij beroep)
- lichtrijke open keuken
- leefruimte, met zicht op uitgestrekte tuin
- inpandige garage
- ruime berging (aansluiting wasmachine en droogkast)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping:
- ruimte van 41m², vrij in te richten als 4de slaapkamer.
Koopopties
-Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten.
-Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. kosten.
-Volledig afgewerkt Volgens lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl. kosten.
Troeven:
- vrije keuze van afwerking
- BEN-woningen
- warmtepomp
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- hoogrendementsglas
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
ZolderseKiezel22_achtergevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22_voorgevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22_zijgevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22_niv+01Downloaden
-
ZolderseKiezel22_niv+00Downloaden
-
ZolderseKiezel22_niv+02Downloaden
-
ZolderseKiezel22_totaalDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche wet BreyneDownloaden
-
Verlenging overgangsmaatregel 6% BTWDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1334m² |
| Perceelsoppervlakte | 1334m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6990710) / Perceelscore: A (ID: 0216/00H004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
