Prachtige halfopen nieuwbouwwoning aan de Zolderse Kiezel 22A in Hasselt. Deze woning biedt een ideale ligging met alle faciliteiten dichtbij (scholen, kinderopvang, winkels, centrum Hasselt).
|
Grondoppervlakte
1438m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
1438m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Ruime, tijdloze woning.
2
Gunstig gelegen kortbij centrum Hasselt.
3
Ruime tuin.
Omschrijving
Ontdek deze smaakvolle, tijdloze, kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, HOB, met bewoonbare oppervlakte van 190m², op +-14a38ca. Uitstekend gelegen, op enkele minuten van het bruisend centrum van Hasselt en op enkele minuten van E313. In de onmiddellijke omgeving van supermarkten, horecagelegenheden, scholen en kinderopvangmogelijkheden.
GENIET NOG VAN HET VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6% dankzij de verlenging van de overgangsmaatregel tem 30 juni 2025. Zie infofiche in bijlage, met voorwaarden waaraan koper moet voldoen om in aanmerking te komen voor 6% btw
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaireruimte
- gastentoilet
- bureelruimte (ev. voor vrij beroep)
- lichtrijke open keuken
- leefruimte, met zicht op uitgestrekte tuin
- inpandige garage
- ruime berging (aansluiting wasmachine en droogkast)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping:
- ruimte van 41m², vrij in te richten als 4de slaapkamer.
Koopopties
-Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten.
-Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. kosten.
-Volledig afgewerkt Volgens lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl. kosten
Troeven:
- vrije keuze van afwerking
- BEN-woningen
- warmtepomp
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- hoogrendementsglas
GENIET NOG VAN HET VERLAAGDE BTW-TARIEF VAN 6% dankzij de verlenging van de overgangsmaatregel tem 30 juni 2025. Zie infofiche in bijlage, met voorwaarden waaraan koper moet voldoen om in aanmerking te komen voor 6% btw
Contact: Catherine Colson | catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Indeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal met vestiaireruimte
- gastentoilet
- bureelruimte (ev. voor vrij beroep)
- lichtrijke open keuken
- leefruimte, met zicht op uitgestrekte tuin
- inpandige garage
- ruime berging (aansluiting wasmachine en droogkast)
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- 1 badkamer
- apart toilet
Tweede verdieping:
- ruimte van 41m², vrij in te richten als 4de slaapkamer.
Koopopties
-Casco: ruwbouw wind- en waterdicht €399.000 excl. kosten.
-Casco+: Inclusief technieken warmtepomp, elektriciteit, water, vloerisolatie, chape en pleisterwerken €482.493,19 excl. kosten.
-Volledig afgewerkt Volgens lastenboek; geen verplichting tot uitvoering van alle afwerkingsposten €556.558,81 excl. kosten
Troeven:
- vrije keuze van afwerking
- BEN-woningen
- warmtepomp
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- hoogrendementsglas
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
bodemattest Zolderse Kiezel 22/ Zolderse Kiezel 22ADownloaden
-
Infofiche voorwaarden koper aankoop nieuwbouw 6% BTW voor eigen bewoningDownloaden
-
Lastenboek Zolderse Kiezel Tuilt - Dewaele VastgoedDownloaden
-
Vlaams VoorkooprechtDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Risicozones overstromingenDownloaden
-
Verlenging overgangsmaatregel 6% BTWDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche wet BreyneDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
ZolderseKiezel22A_zijgevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22A_voorgevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22A_achtergevelDownloaden
-
ZolderseKiezel22A_totaal grondplannenDownloaden
-
ZolderseKiezel22A_niv+02Downloaden
-
ZolderseKiezel22A_niv+01Downloaden
-
ZolderseKiezel22A_niv+00Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 1438m² |
| Perceelsoppervlakte | 1438m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7081736) / Perceelscore: A (ID: 0216/00H004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
