Dit handelspand, gelegen aan Oppelsenweg 77 in Zonhoven, is een unieke kans voor investeerders. Het pand omvat de alom gekende brasserie Taverne Relax, die populair is bij fietsers en wandelaars. Het beschikt over een groot aantal zitplaatsen.
Hoekperceel met parking
Langdurig verhuurd
Gekende brasserie
Omschrijving
Het pand, gebouwd in 1972, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 205m² volgens EPC en een energielabel C, biedt dit pand veel potentieel. Het perceel van 695m² ligt op een hoek en beschikt over veel parkeergelegenheid.
De huidige huurprijs bedraagt € 2.164,35 per maand, wat neerkomt op € 25.972,20 per jaar. De onroerende voorheffing wordt eveneens door de huurders ten laste genomen. De algemene kosten zijn beperkt, wat de investering nog aantrekkelijker maakt.
Het gelijkvloers van het pand omvat een inkomhal, feestzaal, zitplaats, toog, toilet, keuken, achterkeuken, koelcel en een terras aan de straatzijde. Daarnaast is er veel lichtinval en verwarming op stookolie. De ligging is ideaal in een residentiële omgeving, nabij winkels, scholen en horeca en vlakbij belangrijke invalswegen. Het pand is eveneens asbestveilig.
Enkele troeven van dit pand zijn de goede staat van onderhoud, de moderne voorzieningen, de ruime parkeergelegenheid en de gunstige locatie. Dit maakt het pand een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar immo te koop in Zonhoven.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50. Dit betreft een verkoop van aandelen, geen klassieke verkoop.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand |
Bouwjaar | 1972 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 10 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Perceelsoppervlakte | 695m² |
Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
Handelsoppervlakte | 205m² |
Kadastraal inkomen | € 1.306 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 25.972 |
Bruto huurrendement | 7.53 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Verkoop onder aandelen | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11311506) / Perceelscore: B (ID: 0580/00T000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
3500 Hasselt